UBND tỉnh Thanh Hóa vừa chính thức phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu đô thị phía Bắc sông Mã, một dự án trọng điểm với quy mô diện tích lên tới hơn 600 ha. Động thái này là bước đệm quan trọng để cụ thể hóa các phân khu chức năng, tạo tiền đề cho hoạt động quản lý đầu tư và xây dựng tại khu vực cửa ngõ thành phố.
Vị trí chiến lược giáp Quốc lộ 1A của khu đô thị phía Bắc sông Mã
Theo quyết định mới nhất từ UBND tỉnh, phạm vi lập quy hoạch của dự án khu đô thị phía Bắc sông Mã nằm trên địa giới hành chính của phường Nguyệt Viên cùng hai xã Hoằng Hóa và Hoằng Lộc. Đây là khu vực sở hữu vị trí kết nối giao thông thuận lợi với các giới hạn cụ thể:
- Phía Đông tiếp giáp trực tiếp với Quốc lộ 1A.
- Phía Tây liền kề với khu công nghiệp Hoàng Long.
Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch đạt gần 648 ha, trong khi phạm vi khảo sát địa hình mở rộng lên đến 790 ha để đảm bảo tính đồng bộ.
Quy hoạch đa chức năng và quy mô dân số dự kiến
Dự án được định hướng phát triển thành một khu đô thị hiện đại, tích hợp đa dạng các quỹ đất chức năng nhằm phục vụ nhu cầu an cư và phát triển kinh tế – xã hội, bao gồm:
- Đất ở, thương mại dịch vụ.
- Các công trình công cộng, văn hóa, y tế, giáo dục.
- Hệ thống cây xanh, khu thể dục thể thao và trụ sở cơ quan.
Về quy mô dân số, khu đô thị dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 30.000 đến 40.000 người. Ngoài ra, quy hoạch cũng tính toán phương án cho các khu dự trữ phát triển, sẵn sàng bố trí thêm khoảng 40.000 người khi điều kiện cho phép trong tương lai.
Kinh phí và lộ trình thực hiện quy hoạch
Để triển khai nhiệm vụ này, cơ quan chức năng yêu cầu đồ án quy hoạch chi tiết phải đưa ra các giải pháp cụ thể về bảo vệ môi trường, phương án tái định cư, xác định nguồn vốn và tổ chức thực hiện.
Tổng kinh phí dự toán cho công tác lập nhiệm vụ quy hoạch là gần 8,9 tỷ đồng (đã bao gồm chi phí khảo sát địa hình), với thời gian thực hiện không vượt quá 6 tháng.
Nằm cách thủ đô Hà Nội khoảng 160 km về phía Nam, Thanh Hóa đang đẩy mạnh tốc độ đô thị hóa với mục tiêu đạt tỷ lệ 50% vào năm 2030 (so với mức 40,6% hiện nay). Sự xuất hiện của các dự án lớn từ những doanh nghiệp địa ốc tên tuổi như Sun Group, Vingroup hay Taseco Land thời gian qua đã và đang góp phần thay đổi diện mạo, tạo việc làm và nâng cao năng lực cạnh tranh cho địa phương.
Việc phê duyệt quy hoạch khu đô thị, công viên phía Bắc sông Mã là bước đi cụ thể nhằm hiện thực hóa các mục tiêu phát triển đô thị bền vững của tỉnh Thanh Hóa.
Nguồn: VnExpress
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Dự Án Đường Vượt Biển Cần Giờ: Rút Ngắn Lộ Trình Vũng Tàu
- Doanh Nghiệp Địa Ốc Đối Mặt Đợt Thanh Lọc Mới Trong 2026
- Doanh Nghiệp “Chốt” Thời Điểm Tăng Tốc Làm Nhà Ở Xã Hội Giai Đoạn Mới
- Chính Phủ Tách Siêu Dự Án Đường Sắt Tốc Độ Cao Bắc – Nam Thành 17 Dự Án Độc Lập
- Doanh nghiệp địa ốc phía Nam dồn lực tăng trưởng mạnh năm 2026
