Địa Phương Cần Cân Nhắc Kỹ Khi Đăng Ký Chỉ Tiêu Sử Dụng Đất

Bộ Tài chính và Bộ Nông nghiệp – Phát triển Nông thôn vừa đưa ra những cảnh báo mạnh mẽ về việc các địa phương cần cân nhắc khi đăng ký chỉ tiêu sử dụng đất. Mục tiêu nhằm khơi thông nguồn lực khổng lồ đang bị đóng băng tại các dự án mang tính chất đầu cơ, đồng thời ngăn chặn tình trạng quy hoạch “treo” gây lãng phí tài nguyên quốc gia.

Giải phóng nguồn lực khổng lồ từ các dự án đầu cơ đất đai

Theo số liệu ước tính do Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn công bố, nền kinh tế hiện đang chứng kiến khoảng 200.000ha đất cùng 3,3 triệu tỷ đồng vốn bị “kẹt” tại các dự án mang tính chất đầu cơ. Số vốn tồn đọng này không được đưa vào sản xuất kinh doanh thực tế, lớn gấp 3 lần tổng vốn đầu tư công dự kiến của năm 2026 (1,1 triệu tỷ đồng).

Bộ trưởng Ngô Văn Tuấn nhấn mạnh, việc “kéo” nguồn lực này ra khỏi sự ách tắc được xem là động lực cốt lõi để thúc đẩy nền kinh tế tăng trưởng. Người đứng đầu ngành tài chính chỉ ra rằng, cần có sự phối hợp linh hoạt giữa chính sách tài khóa và tiền tệ. Mục tiêu là đảm bảo cung cấp đủ nguồn vốn cho nền kinh tế trong khi vẫn duy trì sự ổn định của kinh tế vĩ mô.

Tháo gỡ rào cản pháp lý, phát triển thị trường vốn

Bên cạnh giải pháp tín dụng, việc hoàn thiện thể chế được xem là ưu tiên hàng đầu. Bộ Tài chính dự kiến sẽ trình Quốc hội sửa đổi 4 luật thuế quan trọng gồm: Thuế Thu nhập cá nhân, Thuế Thu nhập doanh nghiệp, Thuế Giá trị gia tăng và Thuế Tiêu thụ đặc biệt ngay trong kỳ họp hiện tại. Định hướng sửa đổi nhằm đảm bảo nguyên tắc thu đúng, thu đủ, đồng thời tạo môi trường thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ – lực lượng chiếm 96% số lượng và đóng góp hơn 50% GDP – phát triển mạnh mẽ.

Song song với đó, việc phát triển thị trường vốn để tạo ra kênh dẫn vốn trung và dài hạn cho sản xuất, giảm bớt sự phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng cũng được chú trọng. Trong đó, trái phiếu Chính phủ đóng vai trò hạt nhân. “Năm 2025, chúng ta đã huy động được 800.000 tỷ đồng, mục tiêu cho năm 2026 là phấn đấu đạt 900.000 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ”, Bộ trưởng Ngô Văn Tuấn cho biết.

Các giải pháp đồng bộ khác bao gồm cải cách thể chế, nâng cấp hạ tầng thị trường và thúc đẩy sự tham gia của các định chế đầu tư chuyên nghiệp. Việc này sẽ giúp các nhà đầu tư nhỏ lẻ an tâm hơn khi ủy thác vốn, từ đó kiểm soát dòng tiền, nâng cao hiệu quả đầu tư và hạn chế tối đa các hoạt động đầu cơ tự phát gây lãng phí nguồn lực.

Cảnh báo: Địa phương cân nhắc khi đăng ký chỉ tiêu sử dụng đất

Về vấn đề quản lý và hiệu quả sử dụng đất đai, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp – Phát triển Nông thôn Trịnh Việt Hùng cũng đã có những giải trình chi tiết trước Quốc hội. Theo Nghị quyết của Quốc hội, diện tích đất trồng lúa đến năm 2030 được quy hoạch ở mức 3.568.000ha. Tuy nhiên, thực tế đang ghi nhận xu hướng dịch chuyển nhu cầu từ các địa phương: giảm diện tích đất lúa để chuyển sang phát triển công nghiệp.

Đáng lo ngại, Bộ trưởng Trịnh Việt Hùng chỉ ra một nghịch lý: Nhiều địa phương đăng ký chỉ tiêu đất công nghiệp với diện tích rất lớn nhưng thực tế triển khai lại không đạt, dẫn đến lãng phí tài nguyên đất đai trầm trọng. Thống kê trong 10 năm qua cho thấy, có những địa phương tỷ lệ sử dụng đất đã quy hoạch không vượt quá 70%.

Người đứng đầu ngành nông nghiệp dẫn chứng, có một tỉnh thuộc vùng trung du đã đăng ký chuyển đổi tới 20.000ha đất sang mục đích công nghiệp, với ước tính cần thu hút khoảng 2 triệu lao động. Bộ trưởng đánh giá đây là con số thiếu tính khả thi, nguy cơ cao dẫn đến tình trạng quy hoạch “treo” kéo dài.

Do đó, Bộ trưởng Trịnh Việt Hùng đưa ra lời cảnh báo mạnh mẽ: Các địa phương cần hết sức cân nhắc khi đăng ký chỉ tiêu sử dụng đất, tuyệt đối tránh tình trạng đăng ký ồ ạt theo phong trào nhưng lại thiếu khả năng thực hiện, gây lãng phí nguồn lực quốc gia.

Kết luận

Những thông điệp từ Bộ Tài chính và Bộ Nông nghiệp – Phát triển Nông thôn cho thấy sự quyết tâm của Chính phủ trong việc siết chặt quản lý, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và các nguồn lực tài chính. Việc các địa phương cân nhắc kỹ lưỡng, bám sát thực tiễn năng lực khi đăng ký chỉ tiêu sử dụng đất là yếu tố tiên quyết để đảm bảo quy hoạch khả thi, tránh lãng phí, đồng thời chuyển hóa tài sản “đóng băng” thành động lực phục vụ sản xuất thực tiễn.

Nguồn: CafeF

2 PHÚT ĐỌC - NẮM TRỌN THỊ TRƯỜNG

Thợ Xây dành 3 tiếng mỗi ngày để lọc tin
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👉👉👉

✈️ NHẬN BẢN TIN SÁNG MAI

2 PHÚT ĐỌC - NẮM TRỌN THỊ TRƯỜNG

Thợ Xây dành 3 tiếng mỗi ngày để lọc tin
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇

✈️ NHẬN BẢN TIN SÁNG MAI