Hà Nội Cho Thuê 10ha Đất Phía Tây Làm Khu Công Nghệ Cao Sinh Học

Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội vừa có bước tiến quan trọng khi UBND thành phố chấp thuận cho Công ty Cổ phần Pacific Land Việt Nam thuê 10,1 ha đất sạch tại phường Thượng Cát (quận Bắc Từ Liêm) để triển khai dự án. Đây là hạng mục nằm trong tổng thể quy hoạch khu công nghệ cao rộng gần 200 ha ở phía Tây Thủ đô.

Cơ chế thuê đất và ưu đãi cho chủ đầu tư Pacific Land Việt Nam

Theo quyết định mới nhất, Công ty Cổ phần Pacific Land Việt Nam được giao quyền sử dụng lô đất rộng 10,1 ha thuộc địa giới hành chính phường Thượng Cát (trước đây thuộc huyện Từ Liêm, nay là quận Bắc Từ Liêm). Khu vực này hiện đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng.

Về phương thức tài chính, doanh nghiệp sẽ thực hiện trả tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê, kéo dài đến ngày 15/8/2095. Để khuyến khích đầu tư, thành phố áp dụng các chính sách ưu đãi cụ thể:

• Đối với diện tích đất công nghiệp dùng để kinh doanh hoặc cho thuê lại: Miễn tiền sử dụng đất trong giai đoạn xây dựng cơ bản (tối đa 3 năm) và được miễn thêm một năm tiếp theo.
• Đối với phần diện tích xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung: Được miễn hoàn toàn tiền thuê đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm bàn giao đất cho chủ đầu tư cả trên hồ sơ và thực địa. Đồng thời, Pacific Land Việt Nam cần phối hợp với chính quyền địa phương để xác định ranh giới đất trồng lúa và tiếp tục hoàn thiện giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại của dự án.

Quy hoạch và tiến độ Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội

Dự án Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội có tổng quy mô quy hoạch gần 200 ha, trải dài trên địa bàn các phường Tây Tựu, Liên Mạc, Minh Khai, Thụy Phương và Cổ Nhuế 2. Mặc dù đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2007, dự án đã bị “treo” gần 18 năm trước khi được điều chỉnh tiến độ vào tháng 8/2024.

Cấu trúc quy hoạch của khu công nghệ cao này được phân chia rõ ràng:

• Khu vực phía Bắc, Tây và Đông Nam: Tập trung các chức năng cốt lõi như nghiên cứu và phát triển (R&D), sản xuất sản phẩm công nghệ cao, giáo dục đào tạo. Khu vực này cũng bố trí nhà lưu trú và các dịch vụ thiết yếu phục vụ chuyên gia và người lao động.
• Khu vực phía Nam (giáp đường Tây Thăng Long): Được quy hoạch thành khu dịch vụ phụ trợ với các công trình thương mại, văn phòng, khách sạn và bệnh viện.
• Không gian xanh: Hệ thống công viên cây xanh và hồ điều hòa được chú trọng, chiếm tỷ lệ từ 15% đến 23% tổng diện tích đất nghiên cứu.

Tầm nhìn phát triển mạng lưới công nghệ cao Thủ đô

Động thái thúc đẩy dự án tại Bắc Từ Liêm nằm trong định hướng Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065. Theo đó, Hà Nội dự kiến hình thành 4 khu công nghệ cao trọng điểm.

Bên cạnh Khu công nghệ cao sinh học tại Bắc Từ Liêm, mạng lưới này còn bao gồm Khu công nghệ cao Hòa Lạc (quy mô gần 1.600 ha), cùng hai dự án tại quận Long Biên là Công viên công nghệ thông tin (36 ha) và Công viên công nghệ phần mềm (32 ha). Sự phát triển đồng bộ này hứa hẹn tạo ra động lực tăng trưởng mới cho kinh tế Thủ đô trong dài hạn.

Nguồn: VnExpress

2 PHÚT ĐỌC - NẮM TRỌN THỊ TRƯỜNG

Thợ Xây dành 3 tiếng mỗi ngày để lọc tin
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👉👉👉

✈️ NHẬN BẢN TIN SÁNG MAI

2 PHÚT ĐỌC - NẮM TRỌN THỊ TRƯỜNG

Thợ Xây dành 3 tiếng mỗi ngày để lọc tin
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇

✈️ NHẬN BẢN TIN SÁNG MAI