Tỉnh Gia Lai đang kêu gọi đầu tư cho dự án khu đô thị Tường Vân 2 có tổng vốn đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng. Dự án này nghiêm cấm việc phân lô bán nền, yêu cầu nhà đầu tư xây dựng nhà ở hoàn thiện, hứa hẹn sẽ mang đến diện mạo mới cho bất động sản khu vực phía Đông của tỉnh.
Quy Mô Và Cơ Cấu Dự Án Khu Đô Thị Tường Vân 2
UBND tỉnh Gia Lai đã chính thức phê duyệt dự án khu đô thị Tường Vân 2 với quy mô diện tích lên đến 42 ha. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành nơi an cư cho khoảng 14.000 cư dân. Cụ thể, quỹ đất được phân bổ bài bản: hơn 10,2 ha dành cho nhà ở thấp tầng, khu biệt thự chiếm 0,7 ha và khu chung cư là 1,7 ha. Phần diện tích còn lại được ưu tiên phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xã hội và các không gian công viên xanh mát.
Tổng Mức Đầu Tư Và Yêu Cầu Đối Với Doanh Nghiệp
Khu đô thị Tường Vân 2 có tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 9.218 tỷ đồng. Đáng chú ý, chi phí trực tiếp để triển khai dự án chiếm phần lớn với tỷ lệ hơn 92% (tương đương khoảng 8.534 tỷ đồng), số tiền còn lại được dùng cho công tác hỗ trợ và tái định cư. Dự án có vòng đời hoạt động 50 năm và nhà thầu trúng thầu có nghĩa vụ hoàn thành toàn bộ các hạng mục trong vòng 5 năm.
Một điểm đáng lưu ý là doanh nghiệp tham gia dự án tuyệt đối không được thực hiện hình thức phân lô bán nền. Thay vào đó, họ phải xây dựng hoàn chỉnh các công trình nhà ở trước khi đưa vào kinh doanh, đảm bảo tính đồng bộ và chất lượng của khu đô thị.
Động Lực Mới Cho Bất Động Sản Và Kinh Tế Gia Lai
Sự xuất hiện của khu đô thị Tường Vân 2 được đánh giá sẽ bổ sung một lượng lớn quỹ đất ở, đồng thời góp phần chỉnh trang, nâng cấp bộ mặt đô thị tại khu vực phía Đông của Gia Lai. Từ ngày 1/7/2025, sau khi hoàn thành việc sáp nhập với Bình Định, Gia Lai sẽ có quỹ đất rộng lớn hơn, tạo đà phát triển mạnh mẽ cho các lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ.
Thực tế, tính đến tháng 11/2025, tỉnh Gia Lai đã thu hút thành công 172 dự án đầu tư. Tổng vốn đăng ký đạt con số ấn tượng 157.050 tỷ đồng. Trong đó, có 156 dự án đầu tư trong nước (gần 121.370 tỷ đồng) và 16 dự án FDI (hơn 35.680 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,43 tỷ USD). Trong năm nay, Gia Lai tiếp tục đẩy mạnh kêu gọi đầu tư với kế hoạch thu hút hơn 500 dự án thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau, đặc biệt là các dự án bất động sản có quy mô lớn.
Việc Gia Lai triển khai dự án khu đô thị Tường Vân 2 với quy định khắt khe về xây dựng cho thấy tầm nhìn chiến lược trong việc phát triển bất động sản bền vững. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng các yêu cầu của dự án, đặc biệt là quy định cấm phân lô bán nền để xây dựng phương án kinh doanh phù hợp.
Nguồn: VnExpress
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Đất Nền Hà Nội Tại Các Điểm Nóng Giảm Giá, Sóng Đầu Cơ Hạ Nhiệt
- Đường Đồng Khởi TP.HCM Lọt Top 20 Phố Bán Lẻ Đắt Đỏ Nhất Thế Giới
- Hà Nội Xem Xét Điều Chỉnh Quy Hoạch Ciputra – Khu Đô Thị Nam Thăng Long Hơn 2 Tỷ USD
- Phân Khúc Căn Hộ 75–80 Triệu/m² Trở Thành Điểm Cân Bằng Mới
- Chi Tiết Cuộc Thanh Tra Dự Án Sân Bay Long Thành Giai Đoạn 1
