Sửa đổi Luật Đất đai là đề xuất quan trọng vừa được Bộ Nông nghiệp và Môi trường trình Chính phủ nhằm tháo gỡ triệt để các vướng mắc pháp lý và thúc đẩy phát triển kinh tế. Việc hoàn thiện chính sách đất đai trong giai đoạn này được xem là nhiệm vụ cấp thiết để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng vượt bậc trong tương lai.
Sự cần thiết của việc tiếp tục Sửa đổi Luật Đất đai
Theo báo cáo từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường, dù Luật Đất đai năm 2024 đã đi vào đời sống gần 2 năm với hơn 26 văn bản hướng dẫn được ban hành, nhưng thực tế triển khai vẫn bộc lộ nhiều điểm cần hoàn thiện. Đặc biệt, yêu cầu về đẩy mạnh phân cấp, phân quyền và vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp đòi hỏi các quy định pháp lý phải đồng bộ hơn. Nhiều nội dung hiện đang được quy định ở cấp Nghị định cần được luật hóa để đảm bảo tính thống nhất, ổn định lâu dài cho hệ thống pháp luật đất đai.
Hai nhóm nội dung trọng tâm trong dự án Luật sửa đổi
Dự thảo Sửa đổi Luật Đất đai dự kiến sẽ tập trung vào hai nhóm vấn đề lớn. Thứ nhất là nhóm nội dung đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước và tăng trưởng kinh tế hai con số giai đoạn 2026 – 2030. Bộ đề xuất luật hóa các quy định về bảng giá đất, hệ số điều chỉnh, tiền thuê đất, cũng như các cơ chế bồi thường, tái định cư và quy hoạch sử dụng đất. Các quy định về quyền lợi người sử dụng đất trồng lúa hay xử lý vi phạm trước năm 2014 cũng sẽ được rà soát bổ sung.
Thứ hai là nhóm nội dung về cải cách hành chính và phân định thẩm quyền. Các quy định sẽ được điều chỉnh để tương thích với mô hình chính quyền địa phương hai cấp, giảm bớt thủ tục hành chính tại cấp tỉnh và đảm bảo tính đồng bộ với các đạo luật liên quan khác trong hệ thống pháp luật Việt Nam.
Lộ trình dự kiến trình Quốc hội thông qua
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã kiến nghị Chính phủ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội đưa dự án Sửa đổi Luật Đất đai vào Chương trình lập pháp năm 2026. Theo lộ trình, dự án Luật này dự kiến sẽ được trình Quốc hội xem xét và thông qua theo trình tự rút gọn tại kỳ họp tháng 10/2026. Đây được coi là giải pháp then chốt để thể chế hóa các chủ trương của Đảng về đổi mới mô hình tăng trưởng và phát triển kinh tế bền vững.
Việc chủ động điều chỉnh chính sách đất đai không chỉ giúp giải quyết các nút thắt hiện tại mà còn tạo hành lang pháp lý minh bạch cho các hoạt động đầu tư, khai thác nguồn lực đất đai hiệu quả nhất. Người dân và doanh nghiệp cần chủ động cập nhật các thay đổi này để đảm bảo quyền lợi pháp lý tối ưu.
Nguồn: CafeF
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Nguồn Cung Căn Hộ Giá Trăm Triệu Tăng Vọt 10 Lần Trong 1 Năm
- Dự Án Cao Tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành Bứt Tốc Giải Phóng Mặt Bằng
- Hà Nội Giữ Lại Trường Học, Bệnh Viện Trọng Điểm Ở Trung Tâm
- Giải Phóng 100% Mặt Bằng, Dự Án Cầu Hồng Hà Bứt Tốc Vượt Tiến Độ
- Ngân Hàng Nới Lỏng Tín Dụng, Người Mua Vẫn Lo Ngại Lãi Suất Vay Mua Nhà
