Thông tin về kế hoạch Đồng Nai đấu giá đất đối với 3 khu đất có vị trí đắc địa vừa được công bố. Theo đó, phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 11/2 với tổng giá khởi điểm lên đến 14.448 tỷ đồng, hứa hẹn một sự kiện sôi động cho thị trường bất động sản khu vực.
Chi tiết 3 khu đất “vàng” sắp được Đồng Nai đấu giá
Theo thông báo từ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đồng Nai, đơn vị này sẽ phối hợp với Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh để tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho 3 khu đất giá trị lớn, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Khu đất 1: Dự án Khu đô thị – thương mại – dịch vụ tại TP. Biên Hòa
- Vị trí: Phường Trấn Biên, TP. Biên Hòa, sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp Xa lộ Hà Nội và sông Đồng Nai.
- Quy mô: Tổng diện tích lập quy hoạch là 516.502 m², trong đó diện tích đưa ra đấu giá là 214.768 m² (bao gồm đất ở, thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa).
- Mục tiêu: Phát triển một khu đô thị hiện đại, tích hợp đa dạng các dịch vụ.
- Vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 23.052 tỷ đồng.
Khu đất 2: Khu phức hợp đô thị sinh thái tại huyện Nhơn Trạch
- Vị trí: Xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, gần các tuyến đường huyết mạch như Trần Phú (Rừng Sác), Nguyễn Văn Cừ, Lê Hồng Phong.
- Quy mô: Tổng diện tích khoảng 102 ha, trong đó diện tích đấu giá là 435.883,52 m² (đất ở nông thôn, thương mại, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao).
- Mục tiêu: Xây dựng khu phức hợp đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề.
- Giá khởi điểm: Hơn 5.013 tỷ đồng.
- Vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 9.226 tỷ đồng.
Khu đất 3: Công trình xử lý chất thải tại huyện Vĩnh Cửu
- Vị trí: Xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu.
- Quy mô: Tổng diện tích 8,4 ha, trong đó diện tích đấu giá là 79.068,8 m².
- Mục tiêu: Xây dựng công trình xử lý chất thải (DRA) với thời hạn thuê đất 50 năm, hình thức trả tiền một lần.
- Giá khởi điểm: 71,43 tỷ đồng.
- Vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 224 tỷ đồng.
Quy trình và kế hoạch đấu giá đất của tỉnh Đồng Nai
Các phiên đấu giá cho cả ba khu đất trên sẽ được tổ chức đồng loạt vào lúc 9h sáng ngày 11/2. Hình thức đấu giá được áp dụng là trả giá lên thông qua bỏ phiếu kín, với tối đa 5 vòng bỏ phiếu. Nhà đầu tư muốn tham gia phải đặt trước một khoản tiền tương đương 20% giá khởi điểm của lô đất và tuân thủ các điều kiện khác được quy định trong quy chế.
Trong định hướng dài hạn, tỉnh Đồng Nai đang đẩy mạnh công tác đấu giá đất để tạo nguồn thu cho ngân sách và thu hút đầu tư. Theo kế hoạch năm 2026, tỉnh sẽ tổ chức đấu giá 72 khu đất. Trong số này, có 8 khu đất được chuyển tiếp từ năm 2025, 43 khu đất sẽ được tập trung hoàn tất thủ tục, và 21 khu đất khác cần thực hiện công tác thu hồi, giao đất trước khi tổ chức đấu giá.
Các khu đất này đều nằm ở những vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp với các hạ tầng giao thông trọng điểm như Sân bay Long Thành, Quốc lộ 51 mở rộng, và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Nhìn lại kết quả đấu giá đất năm 2025
Trước đó, trong năm 2025, Đồng Nai cũng đã tổ chức thành công các phiên đấu giá cho 6 khu đất, mang về tổng số tiền trúng giá hơn 11.200 tỷ đồng. Kết quả này cho thấy sức hút của thị trường bất động sản Đồng Nai và là tiền đề tích cực cho các phiên đấu giá sắp tới.
Nguồn: CafeF
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
