Dù đã có thông báo thời gian tiếp nhận, nhiều người dân vẫn chưa thể nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (TP.HCM) do chủ đầu tư chưa tổ chức thực hiện. Trước thực trạng này, Sở Xây dựng TP.HCM đã chính thức lên tiếng giải thích và đôn đốc các bên liên quan nhanh chóng hoàn thiện thủ tục nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
1. Lý giải nguyên nhân chưa nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt
Vào đầu tháng 2, Sở Xây dựng TP.HCM đã phát đi thông báo chính thức về dự án nhà ở xã hội tại số 324 Lý Thường Kiệt. Thông báo nêu rõ khoảng thời gian từ ngày 1/2 đến 31/3 là lúc người dân có thể nộp đơn đăng ký mua hoặc thuê căn hộ tại địa chỉ dự án (thuộc phường Diên Hồng). Tuy nhiên, nhiều người phản ánh rằng dù đã đến hạn, phía chủ đầu tư vẫn chưa triển khai khâu tiếp nhận, gây cản trở lớn trong việc nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt.
Phản hồi về vấn đề này, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM lý giải, mốc thời gian trên thực chất là giai đoạn để người có nhu cầu chuẩn bị các giấy tờ cần thiết và theo dõi thông tin dự án, trước khi khâu thu nhận hồ sơ chính thức diễn ra. Cơ quan chức năng cũng cho biết đã ghi nhận các phản ánh từ báo đài và người dân, từ đó ban hành công văn khẩn yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng mở điểm tiếp nhận đăng ký để giải quyết vướng mắc cho người dân.
2. Quy định bắt buộc về việc công bố thông tin và thời gian nộp hồ sơ
Dựa trên hành lang pháp lý hiện hành, trước khi thu nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, chủ đầu tư có nghĩa vụ phải công khai minh bạch mọi thông tin. Các dữ liệu về thời gian bắt đầu – kết thúc nhận đơn, tổng số căn hộ mở bán, diện tích và giá bán dự kiến phải được cập nhật lên hệ thống cơ sở dữ liệu nhà ở. Đồng thời, toàn bộ thông tin này phải gửi đến Sở Xây dựng TP.HCM để niêm yết trên cổng thông tin điện tử tối thiểu 30 ngày trước khi chính thức nhận đơn.
Về thời gian thu nhận hồ sơ, tuy do chủ đầu tư tự quyết định nhưng quy định bắt buộc phải kéo dài ít nhất 30 ngày. Người dân được linh hoạt lựa chọn các hình thức đăng ký: nộp trực tiếp, nộp trực tuyến, qua đường bưu điện, hoặc nộp thông qua cơ quan, đơn vị đang công tác để tổng hợp gửi lên chủ đầu tư. Cơ quan quản lý cũng khuyến cáo các cá nhân, hộ gia đình nên thường xuyên truy cập website của Sở Xây dựng để cập nhật lịch trình chuẩn xác nhất.
3. Quy mô và sức hút của dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt
Hiện tại, dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt đang trong giai đoạn hoàn thiện. Theo thông báo từ Công ty Cổ phần Đức Mạnh, dự kiến vào cuối tháng 12/2025, dự án sẽ mở bán tổng cộng 755 căn hộ thuộc các khối A1, A2 và một phần khối B2. Tiến độ bán hàng được chia làm hai đợt: đợt 1 tung ra 377 căn và đợt 2 là 378 căn.
Đây là dự án đang tạo nên sức hút khổng lồ đối với người mua nhà nhờ sở hữu quỹ đất “vàng” tại trung tâm TP.HCM. Nằm ngay mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ và Bệnh viện Trưng Vương, dự án được bao quanh bởi hàng loạt khu căn hộ cao cấp như Kingdom 101, Xi Grand Court, Hà Đô Centrosa Garden hay Rivera Park Saigon. Theo hồ sơ, dự án khởi công năm 2019 với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 1.560 tỷ đồng nhưng đến nay vẫn chưa được đưa vào vận hành.
4. Đánh giá và khuyến nghị
Với vị trí đắc địa và mức giá mang tính hỗ trợ, nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt là cơ hội hiếm hoi cho người dân có thu nhập thấp. Dưới góc độ của Thợ Xây, để tránh bỏ lỡ cơ hội, người dân cần chủ động hoàn thiện các giấy tờ pháp lý chứng minh thu nhập, điều kiện nhà ở ngay từ bây giờ. Đồng thời, tuyệt đối chỉ tiếp nhận thông tin từ các cổng thông tin chính thống của Sở Xây dựng TP.HCM, tránh bị kẻ xấu trục lợi thông qua dịch vụ cò mồi.
Nguồn: CafeF
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
