Cán Bộ Xã Làm Mất Sổ Đỏ – 46 Hộ Dân Ở Bắc Ninh Chờ Gần 25 Năm

Hơn 40 hộ dân tại khu phố Vũ Dương, phường Bồng Lai (tỉnh Bắc Ninh) bức xúc vì việc sổ đỏ đã được cấp từ năm 2000 nhưng đến nay vẫn chưa được trao. Nguyên nhân được cho là do cán bộ xã làm mất sổ đỏ tại UBND xã Bồng Lai (cũ). Sự việc kéo dài hơn hai thập kỷ khiến người dân không thể vay vốn, sửa chữa nhà cửa hoặc thực hiện đầy đủ quyền sử dụng đất.

Theo phản ánh, bà Trần Thị Bảy (khu phố Vũ Dương) cho biết: năm 2000 UBND huyện Quế Võ (cũ) đã hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ cho gia đình bà cùng nhiều hộ khác. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận. “Chúng tôi là 46 hộ gia đình và vẫn chưa có sổ đỏ bởi UBND xã Bồng Lai (cũ) đã để thất lạc toàn bộ,” bà Bảy nói.

Người dân cho biết cán bộ địa chính thời điểm đó tiếp nhận khoảng 46 cuốn sổ đỏ nhưng sau đó toàn bộ bị mất. Họ không còn giấy tờ để đối chiếu hoặc làm việc với các cơ quan chức năng. Nhiều hộ đã hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế và hoàn tất hồ sơ từ khi mua đất, nhưng đến nay vẫn không được nhận giấy chứng nhận.

Ông Mai Hữu Như – một trong những hộ bị ảnh hưởng – đặt câu hỏi: “Nếu chính quyền làm mất giấy tờ của dân thì ai chịu trách nhiệm? Nếu sổ bị thất lạc rồi bị kẻ xấu lợi dụng vay vốn trái phép, ai sẽ giải quyết hậu quả?” Nhiều nhà cửa đã xuống cấp, sửa chữa không được vì không thể chứng minh quyền sử dụng đất. Ông Nguyễn Văn Sơn tâm sự: “Chúng tôi đóng thuế đầy đủ, còn quyền lợi thì bị treo. Muốn vay vốn ngân hàng thì phải có sổ đỏ — mà chúng tôi lại không có.”

Đại diện một nhóm dân khác là ông Trần Đắc Ninh kiến nghị: nếu sổ đỏ bị mất thật thì cần dựa vào hồ sơ địa chính và các sổ cấp giấy đã ghi thông tin trước đó để cấp lại, tránh gây phiền hà cho người dân bị ảnh hưởng lâu năm.

Về phía chính quyền, ông Lê Đức Kỳ – Bí thư Đảng ủy phường Bồng Lai – xác nhận phường đang chỉ đạo “xử lý dứt điểm” vụ việc gần 46 hộ dân bị mất sổ đỏ. Ngày 22/10/2025, UBND phường ban hành văn bản kết quả kiểm tra cho thấy sổ đã được ký và ghi vào sổ địa chính từ năm 2000, nhưng toàn bộ bị mất trong quá trình giao nhận và lưu trữ tại UBND xã Bồng Lai (cũ). Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bắc Ninh cũng đã có văn bản hướng dẫn: theo quy định hiện hành, trường hợp sổ đã ký nhưng chưa trao cho người sử dụng đất rồi bị thất lạc vẫn chưa có chế tài cấp lại. Vì thế, địa phương được đề nghị rà soát toàn bộ sổ đã ký chưa trao, nếu còn thì trao; nếu mất thì tiến hành thủ tục cấp giấy chứng nhận mới.

Sự việc “cán bộ xã làm mất sổ đỏ” với hơn 40 – 46 hộ dân tại phường Bồng Lai kéo dài hơn 20 năm đang gây bức xúc và ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi sử dụng đất của người dân. Trong bối cảnh đó, thương hiệu “Thợ Xây Tài Vượng” — khi tham gia tư vấn xây dựng, bất động sản — nhắc nhở rằng việc kiểm tra pháp lý sổ đỏ luôn là bước đầu tiên và quan trọng cho người mua nhà, đầu tư hoặc xây dựng.