Quỹ nhà ở trung ương dự kiến sẽ được cấp nguồn vốn điều lệ lên đến 10.000 tỷ đồng từ nay đến năm 2030. Đây là bước chuẩn bị quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu thuê nhà ở xã hội đang tăng cao tại các địa phương trọng điểm.
Mô hình hoạt động của Quỹ nhà ở quốc gia từ năm 2025
Căn cứ theo Nghị định 302, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ chính thức được thiết lập vào tháng 11/2025. Đây là loại hình quỹ tài chính nhà nước nằm ngoài ngân sách, hoạt động theo tư cách pháp nhân và không tập trung vào mục tiêu lợi nhuận. Cơ cấu quản lý được phân định rõ ràng: Bộ Xây dựng trực tiếp quản lý Quỹ nhà ở trung ương do Chính phủ thành lập, trong khi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố chịu trách nhiệm lập và điều hành Quỹ nhà ở tại địa phương.
Kế hoạch phân bổ 10.000 tỷ đồng cho Quỹ nhà ở trung ương
Trong báo cáo mới nhất, Bộ Xây dựng cùng Bộ Tài chính đang phối hợp đề xuất mức vốn điều lệ 10.000 tỷ đồng cho Quỹ nhà ở trung ương trong giai đoạn từ nay đến năm 2030. Cụ thể, nguồn vốn dự kiến được cấp ngay trong năm nay là 5.000 tỷ đồng, số tiền còn lại sẽ được phân bổ dần trong các năm tiếp theo. Việc bổ sung vốn được đánh giá là cấp thiết khi nhu cầu thuê nhà tại 18 địa phương trọng điểm được dự báo lên tới gần 71.200 căn trong giai đoạn 2026-2030.
Tại cấp địa phương, đã có 13 tỉnh thành hoàn tất thủ tục và 20 đơn vị khác đang trong quá trình kiện toàn bộ máy giao quỹ tài chính. Bộ Xây dựng nhấn mạnh việc ưu tiên ngân sách địa phương để cấp vốn điều lệ ban đầu, tạo nền tảng nguồn lực cho quỹ hoạt động ổn định.
Cơ chế tạo lập quỹ nhà ở xã hội cho thuê và tái định cư
Mục tiêu cốt lõi của Quỹ nhà ở quốc gia là đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội kèm theo hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ để phục vụ mục đích cho thuê. Quỹ sẽ tạo lập quỹ nhà thông qua nhiều hình thức đa dạng như: tiếp nhận và chuyển đổi công năng các tài sản công hiện có, mua lại hoặc đặt hàng từ các doanh nghiệp nhà nước.
Bên cạnh đó, quỹ cũng tiếp nhận các nguồn nhà từ tái định cư, tạm cư hoặc các khoản đóng góp tự nguyện. Thậm chí, quỹ có thể mua lại nhà ở thương mại để cung ứng nguồn nhà cho thuê dành cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động có nhu cầu.
Tiến độ thực hiện mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội
Chính phủ đang quyết liệt thực hiện mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho công nhân và người thu nhập thấp đến năm 2030. Riêng trong năm hiện tại, chỉ tiêu đặt ra là hoàn thiện hơn 158.700 căn. Số liệu từ Bộ Xây dựng cho thấy, cả nước đang có 781 dự án được triển khai với quy mô hơn 720.000 căn hộ. Tính tổng các dự án đã hoàn tất, đã khởi công hoặc được phê duyệt chủ trương đầu tư, kết quả hiện đã đạt khoảng 72% so với lộ trình 1 triệu căn nhà xã hội đề ra ban đầu.
Nguồn: VnExpress
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- TPHCM Đầu Tư Gần 16.000 Tỷ Đồng Để Kéo Dài Trục Đường Võ Văn Kiệt Về Phía Tây
- Tăng Tốc Thi Công Đường Nối Cao Tốc Biên Hòa – Vũng Tàu 13.900 Tỷ
- Quy Hoạch Đô Thị Hà Nội: ‘Thay Áo’ Cho Vùng Lõi Trung Tâm
- Hà Nội Sẽ Kiểm Định Chung Cư Cũ Toàn Diện Tại 48 Phường, Xã
- Chốt Thời Gian Hoàn Thành Cơ Sở Dữ Liệu Quốc Gia Về Đất Đai
