Sở Xây dựng TP.HCM vừa chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án nhà ở xã hội quy mô 4,7 ha tại phường Rạch Dừa. Dự án dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 2.295 căn hộ, góp phần giải tỏa “cơn khát” nhà ở phân khúc bình dân, hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người thu nhập thấp trên địa bàn.
Quy Mô Khủng Của Dự Án Nhà Ở Xã Hội Tại Phường Rạch Dừa
Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, khu nhà ở xã hội này sẽ được triển khai trên quỹ đất rộng khoảng 4,7 ha. Thiết kế tổng thể bao gồm 3 tòa nhà chung cư cao 16 tầng. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 2.295 căn hộ với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới hơn 192.000 m², đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 4.590 cư dân.
Bên cạnh không gian ở, dự án còn được đầu tư đồng bộ hệ thống tiện ích nội khu như: khu vực để xe quy mô 5 tầng, nhà văn hóa cộng đồng, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí và các dịch vụ công cộng khác, hướng đến mục tiêu nâng cao chất lượng sống cho cư dân tại khu vực phường Rạch Dừa.
Phương Án Đầu Tư Và Tiến Độ Triển Khai
Về kế hoạch triển khai, nhà đầu tư được yêu cầu thực hiện dự án bám sát đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu tái định cư 10 ha (thuộc khu 58 ha đã được phê duyệt năm 2023). Đáng chú ý, dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.736 tỷ đồng. Do khu đất đã hoàn tất quá trình giải phóng mặt bằng, chi phí này chưa bao gồm tiền bồi thường, tái định cư.
Doanh nghiệp trúng thầu sẽ chịu trách nhiệm bố trí nguồn vốn theo đúng tiến độ cam kết. Thời gian dự kiến từ khi bắt đầu thi công đến khi đưa vào khai thác sử dụng là khoảng 29 tháng. Sản phẩm của dự án sẽ được phân phối dưới các hình thức bán, cho thuê và thuê mua, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định hiện hành về nhà ở xã hội.
Chiến Lược Phát Triển Nhà Ở Xã Hội Tại TP.HCM Giai Đoạn 2026 – 2030
Để đạt mục tiêu hoàn thành 28.500 căn nhà ở xã hội vào năm 2026, TP.HCM đang tích cực đẩy nhanh các thủ tục pháp lý. Ông Trần Quang Lâm, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, hiện cơ quan này đang tập trung tháo gỡ vướng mắc cho 47 dự án đã có chủ trương đầu tư, kỳ vọng có thể khởi công ngay trong quý 1 năm nay, cung cấp thêm khoảng 31.500 căn hộ.
Nhìn xa hơn đến giai đoạn 2026-2027, Thành phố đang xúc tiến 58 dự án với tổng quy mô 43.500 căn, trong đó 11 dự án (khoảng 12.000 căn) đã được cấp phép và đang trong giai đoạn triển khai. Đặc biệt, theo quy hoạch phát triển đến năm 2030, sau khi sáp nhập, TP.HCM đặt mục tiêu cung cấp 199.400 căn nhà ở xã hội, dẫn đầu cả nước về nguồn cung phân khúc này.
Tóm lại, việc TP.HCM liên tục thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt là dự án quy mô lớn tại phường Rạch Dừa, là tín hiệu vô cùng tích cực cho người dân có thu nhập thấp. Quý độc giả quan tâm đến việc mua/thuê dự án cần theo dõi sát sao thông tin từ các kênh chính thống của Sở Xây dựng để nắm bắt cơ hội.
Nguồn: CafeF
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Giảm Sâu Nghĩa Vụ Tài Chính Khi Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất
- Khởi Công Đường Sắt Thủ Thiêm – Long Thành Vốn 85.000 Tỷ Đồng
- Hà Nội Khởi Động Lại Dự Án Mở Rộng Đường Tam Trinh: Tăng Tốc Giải Phóng Mặt Bằng
- 7 Vi Phạm Về Đất Đai Có Thể Bị Xử Lý Hình Sự Từ 2026
- Coteccons Báo Lãi Lớn, Trúng Loạt Gói Thầu 18.000 Tỷ Đồng
