Chính quyền TPHCM vừa có thông báo chính thức về việc thu hồi khu đất rộng hơn 1,6 ha nằm trên đường An Dương Vương, quận Bình Tân. Khu đất này vốn được Nhà nước cho Công ty TNHH Mekong Auto thuê sử dụng từ những năm cuối thập niên 90 nhưng đến nay đã hết hạn mà không được gia hạn tiếp.
Thông tin chi tiết về khu đất hơn 1,6 ha bị thu hồi
Khu đất nằm trong diện thu hồi có diện tích chính xác là 16.148 m², tọa lạc tại địa chỉ số 507 đường An Dương Vương. Trước đây, khu vực này thuộc phường An Lạc A, quận Bình Tân, hiện nay đã được điều chỉnh địa giới hành chính thành phường An Lạc, TPHCM. Hiện tại, khu đất này đang được quản lý và sử dụng bởi Công ty TNHH Mekong Auto.
Nguồn gốc lịch sử và cơ sở pháp lý thu hồi khu đất
Theo hồ sơ quản lý, khu đất này trước đó đã được Nhà nước giao cho Công ty Sài Gòn Kỹ nghệ Nông cơ (Sakyno) và Công ty Mekong (đơn vị tiền thân của Công ty TNHH Mekong Auto hiện nay) thuê. Việc cho thuê được thực hiện dựa trên các quyết định giao đất được ban hành vào năm 1997 và 1999. Bản đồ địa chính xác định rõ vị trí và ranh giới của khu đất cũng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt từ ngày 24-12-1997.
Cơ sở pháp lý để UBND TPHCM ra quyết định thu hồi là do khu đất thuộc diện được Nhà nước cho thuê có thời hạn. Tuy nhiên, khi hết hạn hợp đồng, thời gian sử dụng đất đã không được cơ quan nhà nước gia hạn thêm. Trường hợp này hoàn toàn phù hợp với quy định về thu hồi đất được nêu rõ tại điểm c, khoản 1 Điều 82 của Luật Đất đai năm 2024 mới nhất.
Quy trình xử lý tài sản và định hướng sử dụng khu đất sau thu hồi
Theo thông báo từ chính quyền, Công ty TNHH Mekong Auto có trách nhiệm tự giải quyết và xử lý các tài sản hiện có trên khu đất (nếu có) trong vòng 15 ngày, tính từ thời điểm nhận được thông báo. Sau khi thời hạn 15 ngày kết thúc, trong vòng 10 ngày tiếp theo, Chủ tịch UBND TPHCM sẽ trực tiếp ký ban hành quyết định thu hồi đất chính thức đối với khu vực này.
Đáng chú ý, trước đó, UBND quận Bình Tân (cũ) đã có đánh giá về việc sử dụng khu đất tại số 507 An Dương Vương là không đạt hiệu quả. Từ đó, địa phương đã có văn bản kiến nghị lên UBND TPHCM đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất hơn 1,6 ha này sang phục vụ cộng đồng, cụ thể là xây dựng các công trình tiện ích công cộng như trường học, công viên cây xanh…
Kết luận
Việc thu hồi khu đất 1,6 ha đã cho thuê gần 30 năm tại quận Bình Tân cho thấy quyết tâm của chính quyền TPHCM trong việc chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, kiên quyết xử lý các trường hợp sử dụng đất hết hạn không được gia hạn theo đúng quy định của pháp luật. Người dân và các tổ chức cần liên tục cập nhật thông tin chính thống để nắm bắt kịp thời các chủ trương, chính sách quy hoạch đất đai của Thành phố.
Nguồn: CafeF
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Thu Hồi Sổ Đỏ Cấp Sai: Cách Xác Định Lại Diện Tích Đất Ở
- Chia Nhỏ Block Để Đấu Giá 3.790 Căn Hộ Thủ Thiêm Lần 5
- Quy Hoạch Sân Bay Quốc Tế Đà Nẵng Đến 2050: Động Lực Phát Triển Đô Thị Sân Bay
- Hà Nội Chuyển Đổi Hơn 4ha Đất Công Nghiệp Xây Nhà Thấp Tầng Tại Chương Mỹ
- TP HCM Nới Lỏng Thu Nhập Mua Nhà Ở Xã Hội Nhưng Nguồn Cung Khó Khăn
