Dự án thu hồi đất tại Hà Nội đến 2030 vừa chính thức được công bố với quy mô hơn 3.133 công trình trên toàn địa bàn Thủ đô. Kế hoạch này không chỉ tập trung vào nâng cấp hạ tầng giao thông mà còn mở rộng quỹ đất cho giáo dục và các dự án khu đô thị quy mô lớn.
Ưu tiên nguồn vốn ngân sách cho hạ tầng và giáo dục
Căn cứ Nghị quyết 22/2026 của HĐND TP Hà Nội, thành phố sẽ thực hiện giải phóng mặt bằng cho 2.210 dự án sử dụng vốn ngân sách, tương ứng với diện tích gần 8.670 ha. Trong danh mục này, trọng tâm được đặt vào phát triển hạ tầng với hơn 1.000 dự án giao thông và hơn 350 dự án dành cho lĩnh vực giáo dục.
Đáng chú ý, xã Phúc Thịnh – địa phương được sáp nhập từ các đơn vị hành chính thuộc huyện Đông Anh cũ – là khu vực có mật độ đầu tư công cao nhất với 139 dự án. Với diện tích tự nhiên hơn 42 km2 và dân số đông đảo, xã cửa ngõ phía Bắc này sẽ tập trung thu hồi đất để xây dựng trường học, cơ sở văn hóa và hệ thống giao thông huyết mạch.
Kế hoạch thu hồi đất tại Hà Nội phục vụ đấu giá và đấu thầu
Bên cạnh đầu tư công, Hà Nội dự kiến thu hồi khoảng 2.780 ha đất để triển khai hơn 600 dự án đấu giá quyền sử dụng đất. Trong giai đoạn 5 năm tới, các xã như Thư Lâm, Phúc Thịnh và Đông Anh thuộc huyện Đông Anh cũ sẽ là “điểm nóng” với số lượng dự án đấu giá lớn nhất, chiếm hàng trăm hecta diện tích thu hồi.
Đối với nhóm dự án lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu, thành phố lên kế hoạch thu hồi xấp xỉ 4.800 ha cho 107 công trình. Phần lớn trong số này là các dự án phát triển nhà ở và khu đô thị hiện đại. Điển hình là khu đô thị mới ven sông Đuống tại xã Phù Đổng với quy mô lên tới 226,88 ha, thuộc phân khu đô thị N9.
Sự xuất hiện của các siêu dự án và hạ tầng kỹ thuật
Mặc dù chỉ chiếm số lượng khiêm tốn với 213 dự án, nhưng nhóm sử dụng vốn đầu tư tư nhân lại có nhu cầu sử dụng đất cực lớn, lên đến 8.575 ha. Điểm nhấn lớn nhất là dự án khu đô thị thể thao Olympic với diện tích cần thu hồi khoảng 4.550 ha, trải dài qua nhiều xã như Tam Hưng, Hồng Vân, Thanh Oai, Đại Thanh, Ngọc Hồi và Nam Phù.
Ngoài ra, bản kế hoạch đến năm 2030 còn bao gồm các hạng mục hạ tầng kỹ thuật quan trọng khác như 12 dự án bãi đỗ xe, 6 công viên xanh và 6 hệ thống cảng (bao gồm cảng Chèm, Thượng Cát, ICD Đông Anh, ICD Sơn Tây…). Điều này cho thấy tầm nhìn toàn diện của Thủ đô trong việc hoàn thiện hệ sinh thái đô thị và logistics.
Kết luận: Việc công khai danh mục dự án thu hồi đất là bước đi quan trọng giúp minh bạch hóa quy hoạch Thủ đô. Người dân và các nhà đầu tư cần chủ động theo dõi các thông báo chính thức từ cơ quan chức năng để nắm bắt lộ trình triển khai chi tiết của từng dự án cụ thể.
Nguồn: VnExpress
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Cấp Sổ Đỏ Cho Đất Đổi Từ Năm 1970 Khi Không Còn Giấy Tờ
- Thị Trường Đất Nền Vùng Ven Trầm Lắng: Rao Bán Cắt Lỗ Vẫn Vắng Khách
- TP.HCM: Hơn 2.000 Ha Đất Trượt Danh Sách Thí Điểm Nhà Ở Thương Mại
- Bất Động Sản Trung Tâm: Bến Đỗ An Toàn Giữa “Bão” Tài Chính
- Room Tín Dụng Bất Động Sản 2026: Siết Chặt Để Hướng Dòng Vốn
