Dự án thu hồi đất Gia Lâm quy mô lớn với tổng diện tích hơn 360ha sẽ được triển khai trong giai đoạn 2026-2030. Đây là bước đi chiến lược nhằm thực hiện 57 dự án phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục và công nghiệp trọng điểm trên địa bàn.
Kế Hoạch Thu Hồi Đất Gia Lâm Cho Các Dự Án Hạ Tầng Giao Thông Và Xã Hội
Trong giai đoạn 2026-2030, xã Gia Lâm dự kiến triển khai 24 dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách. Trong đó, có 22 dự án được chuyển tiếp từ Nghị quyết của HĐND TP Hà Nội năm 2025 và 2 dự án được đăng ký mới hoàn toàn.
Về hạ tầng giao thông, hàng loạt tuyến đường mới sẽ được xây dựng nhằm tăng cường kết nối liên vùng. Tiêu biểu là dự án đường gom từ cầu Thanh Trì đến cầu vượt Phú Thị; tuyến đường kết nối từ đường 179 vào khu đấu giá thôn Trung Dương; trục đường từ đường 179 đi Khu công nghiệp Tân Quang; đường nối từ đường Ỷ Lan qua sông Thiên Đức; và tuyến đê hữu Đuống đoạn từ Dốc Lời – Đặng Xá đến xã Lệ Chi (cũ).
Bên cạnh giao thông, hạ tầng xã hội cũng được đầu tư đồng bộ với các dự án nâng cấp, mở rộng Bệnh viện Đa khoa Gia Lâm; xây dựng phòng khám đa khoa khu vực Trâu Quỳ kết hợp trạm y tế Cổ Bi; xây dựng Trường THPT Cao Bá Quát; xây dựng trường THCS chất lượng cao tại khu TQ5 và trường THCS Cổ Bi. Ngoài ra, địa phương còn quy hoạch xây dựng trường tiểu học chất lượng cao cùng các trường mầm non mới.
Đặc biệt, dự án cải tạo và nâng cấp sông Cầu Bây sẽ giúp nâng cao năng lực tiêu thoát nước, cải thiện cảnh quan cho khu vực phía Đông Hà Nội. Địa phương cũng bổ sung 2 công trình mới bao gồm khu vui chơi, vườn hoa, bãi đỗ xe tại xã Kiêu Kỵ và dự án đầu tư giai đoạn II các tuyến đường khớp nối theo quy hoạch tại Trâu Quỳ.
Đẩy Mạnh Tạo Quỹ Đất Đấu Giá Và Phát Triển Cụm Công Nghiệp
Chiếm số lượng lớn nhất trong danh mục lần này là nhóm dự án thu hồi đất tạo quỹ đất đấu giá với 28 dự án. Trong số này, 13 dự án chuyển tiếp đáng chú ý liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng dọc hai bên đường 179, tuyến Dốc Hội – Đại học Nông nghiệp và các khu đất tại Kiêu Kỵ, Cổ Bi, Trâu Quỳ, Dương Xá, Phú Thị nhằm phục vụ chỉnh trang đô thị.
Đồng thời, 15 dự án đấu giá mới cũng sẽ được đăng ký thực hiện, nổi bật là hạ tầng kỹ thuật tại các khu đất C20, C21, C24; giải phóng mặt bằng khu đất DUX1 tại Dương Xá; xây dựng hạ tầng đấu giá tại Kiêu Kỵ, Dương Xá; và tạo quỹ đất xây dựng Cụm công nghiệp vừa và nhỏ Lâm Giang.
Triển Khai Siêu Đô Thị Và Các Dự Án Ngoài Ngân Sách
Ngoài các dự án công, địa bàn xã Gia Lâm còn ghi nhận 4 dự án sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách tiếp tục được triển khai. Các dự án này bao gồm: Khu nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại Cổ Bi; Cải tạo mở rộng thanh cái phía 110kV Trạm biến áp Gia Lâm 2; dự án Khu đô thị Gia Lâm và Cụm công nghiệp Phú Thị giai đoạn 2.
Đáng chú ý nhất là dự án Khu đô thị cao cấp Bát Tràng với quy mô thu hồi đất lên tới 84,45ha. Đây là dự án thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và cũng là công trình có diện tích giải phóng mặt bằng lớn nhất tại địa phương trong giai đoạn 2026-2030.
Nhiều dự án khác cũng sẽ tác động đến quỹ đất quy mô lớn như: Hạ tầng kỹ thuật dọc đường quy hoạch 22m (33,8ha); Cụm công nghiệp Phú Thị – giai đoạn 2 (29,43ha); Dự án sông Cầu Bây (24,87ha); Cụm công nghiệp Lâm Giang tại Kiêu Kỵ (22,8ha); Khu đất TQ tại Trâu Quỳ và Dương Xá cũ (21ha); Khu đất DUX1 tại Dương Xá (17,3ha).
Định Hướng Phát Triển Bền Vững Tại Gia Lâm
Kế hoạch thu hồi đất Gia Lâm quy mô lớn này hứa hẹn sẽ mang lại diện mạo đô thị hiện đại, đồng bộ và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp, người dân và các nhà đầu tư nên chủ động theo dõi các thông tin quy hoạch chính thống từ cơ quan chức năng địa phương.
Nguồn: VietNamNet
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
