Quy hoạch đô thị Dương Minh Châu với quy mô hơn 17.700 ha vừa chính thức được phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chung tầm nhìn đến năm 2050. Đây là dự án đô thị sinh thái, dịch vụ du lịch trọng điểm của tỉnh Tây Ninh, nằm ngay cạnh hồ Dầu Tiếng – hồ thủy lợi nhân tạo lớn nhất Đông Nam Á.
Phạm vi và ranh giới quy hoạch đô thị Dương Minh Châu mới
Theo quyết định được ban hành, toàn bộ địa giới hành chính của huyện Dương Minh Châu với diện tích khoảng 17.715 ha sẽ thuộc phạm vi lập quy hoạch. Khu vực này sở hữu vị trí địa lý kết nối thuận lợi: phía Bắc giáp xã Tân Thành; phía Nam tiếp giáp hai xã Cầu Khởi và Lộc Ninh; phía Tây giáp xã Tân Phú cùng các phường Ninh Thạnh, Bình Minh. Đặc biệt, phía Đông của đô thị giáp ranh với xã Dầu Tiếng và TP.HCM với ranh giới tự nhiên độc đáo là hồ Dầu Tiếng.
Định hướng phát triển đô thị Dương Minh Châu thành trung tâm du lịch sinh thái
Tầm nhìn quy hoạch của vùng được xác định đến năm 2050, trong đó giai đoạn ngắn hạn tập trung đến năm 2035. Mục tiêu chính là cụ thể hóa chiến lược phát triển của tỉnh Tây Ninh đối với đô thị Dương Minh Châu, xác định rõ không gian kiến trúc, cảnh quan và quy mô đô thị để tối ưu hóa tiềm năng bản địa, thúc đẩy kinh tế bền vững.
Theo định hướng quy hoạch, nơi đây sẽ trở thành một trung tâm dịch vụ – du lịch sinh thái lớn của vùng. Dự án đóng vai trò liên kết Khu du lịch quốc gia núi Bà Đen với hệ sinh thái nghỉ dưỡng, hoạt động thể thao và trải nghiệm thiên nhiên tại hồ Dầu Tiếng, đặc biệt tập trung tại khu vực Đảo Nhím. Dự báo dân số đô thị Dương Minh Châu sẽ đạt mốc khoảng 40.000 người vào năm 2035 và tăng lên khoảng 50.000 người vào năm 2050. Lực lượng lao động tương ứng ước tính khoảng 23.000 người và 27.000 người theo hai mốc thời gian trên.
Quy chuẩn lập đồ án quy hoạch đô thị Dương Minh Châu
Đồ án quy hoạch chung sẽ được triển khai theo tỷ lệ 1/10.000. Đối với các khu chức năng đặc thù, phân khu trung tâm hoặc các khu vực đã có quy hoạch chi tiết được duyệt từ trước, việc thể hiện bản vẽ sẽ áp dụng tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/2.000 đúng theo quy định pháp luật hiện hành.
UBND tỉnh Tây Ninh đã giao cho Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức lập, thẩm định đồ án quy hoạch chung theo đúng quy trình pháp lý và thực hiện lưu trữ hồ sơ sau khi phê duyệt. Công ty TNHH Quản lý xây dựng và đô thị miền Nam có trách nhiệm tính toán số liệu và nghiên cứu kỹ thuật. Đồng thời, UBND xã Dương Minh Châu phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan để thu thập ý kiến từ cộng đồng dân cư địa phương, nhằm hoàn thiện đồ án tối ưu nhất.
Tiềm năng tự nhiên vượt trội từ hồ nhân tạo Dầu Tiếng
Điểm nhấn lớn nhất bao quanh đô thị Dương Minh Châu chính là hồ Dầu Tiếng. Đây là hồ thủy lợi nhân tạo có quy mô lớn nhất Việt Nam và toàn Đông Nam Á, sở hữu diện tích mặt nước lên tới 270 km² cùng dung tích tích trữ hơn 1,58 tỷ m³ nước. Công trình lịch sử này được khởi công xây dựng từ năm 1981 và hoàn thành vào năm 1985, trải rộng trên địa phận ba tỉnh gồm Tây Ninh, Bình Dương và Bình Phước, trong đó phần lớn diện tích nằm trên địa bàn huyện Dương Minh Châu.
Kết luận và khuyến nghị từ chuyên gia
Việc lập quy hoạch chung đô thị Dương Minh Châu hứa hẹn mang lại diện mạo mới hiện đại và bền vững cho khu vực, tạo đòn bẩy phát triển kinh tế và thu hút đầu tư du lịch. Người dân và các nhà đầu tư nên theo dõi sát sao các thông tin quy hoạch chi tiết được công bố từ cổng thông tin điện tử chính thức của Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh để có những định hướng đầu tư và phát triển an toàn, chính xác.
Nguồn: CafeF
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Mua Căn Hộ Lần Đầu: Hướng Dẫn Cách Tính Lãi Suất Mua Chung Cư Trả Góp từ A-Z
- Hà Nội Chi Hơn 30.000 Tỷ Mở Rộng Đường Ven Hồ Tây
- TP.HCM Điều Chỉnh Quy Hoạch Để Đấu Giá 3.790 Căn Hộ Thủ Thiêm
- Hà Nội Khởi Công Khu Đô Thị Đa Mục Tiêu Quy Mô 1.400ha
- Đồng Nai Quy Hoạch Đô Thị Cửa Ngõ Sân Bay Long Thành Hơn 6.300 Ha
