Ngày 22/4, đại diện chủ đầu tư dự án đường Vành đai 2,5 đoạn Dịch Vọng – Cầu Giấy (Hà Nội) xác nhận tình trạng thi công đình trệ. Ngoại trừ một đoạn ngắn được triển khai thông suốt, các phần còn lại đang phải thi công theo kiểu “xôi đỗ” do vướng mắc nghiêm trọng trong khâu giải phóng mặt bằng. Đáng chú ý, có khu vực phường sở tại chưa bàn giao nổi 1 mét vuông đất nào.
Tiến độ thi công Vành đai 2,5 Hà Nội: Chỉ một đoạn thông suốt
Theo cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư vào ngày 22/4, toàn bộ khối lượng công việc hiện tại của dự án đường Vành đai 2,5 Hà Nội chủ yếu tập trung ở đoạn đầu tiên (Dịch Vọng – Dương Đình Nghệ), thuộc dự án thành phần 1.1. Trong khi đó, dự án thành phần 1.2 (Vũ Phạm Hàm – Trần Duy Hưng) và 1.3 (Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Trãi) đang lâm vào cảnh thi công rời rạc, chắp vá do các phường liên quan chưa hoàn tất việc bàn giao đất đai.
Chi tiết tiến độ như sau: Đoạn Dịch Vọng đi Dương Đình Nghệ (phường Cầu Giấy) dài 0,7km đã có những bước tiến đáng kể. Nhà thầu đã đào móng, lắp đặt hệ thống cống thoát nước đạt 504m. Đồng thời, họ đã tiếp nhận mặt bằng và dựng hàng rào tôn dọc tuyến với chiều dài 920m.
Khó khăn giải phóng mặt bằng tại Yên Hòa và Thanh Xuân
Tình hình trở nên phức tạp hơn ở đoạn Vũ Phạm Hàm – Trần Duy Hưng (phường Yên Hòa). Với tổng chiều dài 0,6km, nhà thầu mới chỉ nhận được khoảng 4.300m² mặt bằng, tương đương 70m chiều dài tuyến, tập trung ở khu vực chùa Trung Kính Hạ và chợ tạm Trung Hòa. Tại chùa Trung Kính Hạ, nhà thầu đang khẩn trương dọn dẹp để tập kết vật liệu. Tuy nhiên, khu vực chợ tạm Trung Hòa vẫn án binh bất động do chưa có đường tiếp cận công trường.
Đáng lo ngại nhất là đoạn Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Trãi (phường Thanh Xuân) dài 0,9km. Dù dự án đã khởi công hơn một tháng, các nhà thầu tại đây báo cáo chưa nhận được bất kỳ diện tích mặt bằng nào để triển khai máy móc.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông Hà Nội (Ban Giao thông), đại diện chủ đầu tư, cho biết đoạn dự án qua Thanh Xuân cần thu hồi lượng lớn diện tích: 39.053m², bao gồm 30.590m² đất ở và 3.180m² đất cơ quan, ảnh hưởng đến khoảng 5.000 cư dân. Tính đến 22/4, phường Thanh Xuân đã hoàn tất các thủ tục cơ bản, ban hành toàn bộ 475 phương án thu hồi và xác nhận nguồn gốc đất cho 472 trường hợp.
Nguy cơ vỡ tiến độ và đội vốn do chậm giao đất
Mặc dù các phường đã bàn giao một phần mặt bằng, đơn vị Tư vấn giám sát đánh giá diện tích này không đủ để tổ chức thi công đồng bộ. Tại Yên Hòa và Thanh Xuân, nhà thầu rơi vào tình thế tiến thoái lưỡng nan: Vừa thi công cầm chừng, vừa mòn mỏi chờ đợi người dân di dời.
Thực trạng này đe dọa trực tiếp đến mục tiêu hoàn thành dự án vào năm 2026. Kế hoạch ban đầu đặt ra hạn chót giải phóng mặt bằng là 31/3/2026, nay đã được lùi đến 30/4. Thế nhưng, với khoảng 70% diện tích vẫn đang kẹt lại, mục tiêu này được Tư vấn giám sát đánh giá là “bất khả thi”. Hơn nữa, việc giá cả nguyên vật liệu xây dựng biến động không ngừng càng tạo áp lực lớn. Nếu tình trạng thiếu mặt bằng kéo dài, khó khăn sẽ ngày càng chồng chất, ảnh hưởng tiêu cực đến tổng mức đầu tư của công trình.
Kết luận và Khuyến nghị
Sự chậm trễ trong việc giải phóng mặt bằng đang là nút thắt lớn nhất cản trở tiến độ của dự án đường Vành đai 2,5 Hà Nội. Để đảm bảo dự án hoàn thành đúng hạn và tránh lãng phí nguồn lực, chính quyền các cấp cần có những giải pháp quyết liệt, đồng bộ hơn trong việc đền bù, hỗ trợ tái định cư. Người dân cũng cần hợp tác, theo dõi các thông báo chính thức để quá trình bàn giao diễn ra thuận lợi, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông thủ đô.
Nguồn: CafeF
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Thị Trường Bất Động Sản Dần Chấm Dứt Thời Kỳ ‘Phân Lô Bán Nền’
- Sabeco, Kido, Chương Dương Vướng Pháp Lý Nhà Ở Tại TPHCM
- Danh Mục 3.133 Dự Án Thu Hồi Đất Tại Hà Nội Đến Năm 2030
- Bất Động Sản 2026: Xoay Trục Về Phân Khúc Nhà Ở Vừa Túi Tiền
- Chính Phủ Chỉ Đạo: Đưa Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Vào Hoạt động Trước 28/2/2026
