Hà Nội Lý Giải Việc Chưa Phê Duyệt Trục Đại Lộ Cảnh Quan Sông Hồng

Q: Tầm quan trọng của dự án đối với hạ tầng Thủ đô?

Theo nhận định của Thợ Xây, đây là trục giao thông và cảnh quan chiến lược, không chỉ giúp thay đổi diện mạo đô thị ven sông mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản và kinh tế vùng, tuy nhiên việc thận trọng trong phê duyệt là cần thiết để đảm bảo an toàn đê điều bền vững.

Hà Nội vừa chính thức lý giải nguyên nhân chậm phê duyệt vị trí tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và quy hoạch phân khu liên quan. Đồng thời, dự án này cũng ghi nhận nhiều thay đổi quan trọng về phạm vi triển khai và tổng mức đầu tư sau khi được HĐND thành phố thông qua điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Nội Dung

Lý do Hà Nội chưa phê duyệt vị trí Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Theo thông tin từ UBND TP Hà Nội, quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5000 cùng phương án vị trí tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và chưa được phê duyệt chính thức. Nguyên nhân chính được thành phố đưa ra là do tính chất đặc thù của dự án đòi hỏi phải đánh giá cực kỳ kỹ lưỡng về hiện trạng và tác động môi trường.

Bên cạnh đó, việc đảm bảo các quy định nghiêm ngặt về quản lý đê điều, phòng chống lụt bão là ưu tiên hàng đầu. Thành phố cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư, thực hiện công tác vận động nhằm tạo sự đồng thuận cao nhất trong nhân dân trước khi triển khai các bước tiếp theo của đại dự án này.

Điều chỉnh quy mô và giảm tổng vốn đầu tư hàng trăm nghìn tỷ đồng

Trong phiên họp sáng 11/5, HĐND TP Hà Nội đã biểu quyết thông qua việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với nhiều thay đổi đáng kể so với phương án cuối năm 2025. Cụ thể, số địa phương nằm trong phạm vi dự án đã giảm từ 19 xuống còn 16 xã, phường. Các phường Vĩnh Tuy, Hoàng Mai và Vĩnh Hưng đã chính thức được đưa ra khỏi danh sách phạm vi thực hiện dự án.

Về tài chính, sơ bộ tổng mức đầu tư dự án hiện ước tính khoảng 736.963 tỷ đồng, giảm mạnh hơn 100.000 tỷ đồng so với con số 855.000 tỷ đồng được công bố trước đó. Với quy mô sử dụng đất khoảng 11.418ha, dự án bao gồm nhiều cấu phần phức tạp như: trục đại lộ cảnh quan, các khu công viên vui chơi giải trí, đất phát triển đô thị, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tiến độ thực hiện dự kiến sẽ kéo dài từ năm 2026 đến năm 2038.

Biến động nhà đầu tư và bước đệm triển khai thực tế

Về phía liên danh thực hiện dự án, cơ cấu nhà đầu tư đã có sự thay đổi sau khi MIK Group gửi văn bản xin rút lui vào cuối năm 2025. Hiện tại, liên danh trình lại đề xuất chủ trương đầu tư bao gồm ba cái tên lớn: Công ty CP Địa ốc Đại Quang Minh (đại diện liên danh), Tập đoàn Trường Hải và Tập đoàn Hòa Phát.

Để dọn đường cho siêu dự án, Hà Nội đã yêu cầu tạm dừng các dự án chồng lấn và đang đẩy nhanh các dự án thành phần. Điển hình là dự án bồi thường, tái định cư phục vụ xây dựng Công viên công cộng phường Phú Thượng với mục tiêu hoàn thành trong quý II/2026. Trong thời gian tới, các sở ngành sẽ phối hợp cùng nhà đầu tư để hoàn thiện quy hoạch chi tiết và phương án đường bộ hai bên sông, làm cơ sở pháp lý vững chắc cho toàn bộ Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Nguồn: VietnamNet

Câu Hỏi Thường Gặp (Q&A)

Tại sao Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng vẫn chưa được phê duyệt?

Do dự án cần thêm thời gian để đánh giá kỹ lưỡng các tác động môi trường, hiện trạng sử dụng đất và đặc biệt là tuân thủ các quy định về quản lý đê điều, phòng chống lụt bão cũng như lấy ý kiến đồng thuận từ cộng đồng cư dân.

Quy mô và phạm vi của dự án sau điều chỉnh thay đổi như thế nào?

Dự án hiện đi qua 16 xã, phường (giảm 3 phường so với trước) với quy mô sử dụng đất khoảng 11.418ha. Tổng vốn đầu tư cũng được điều chỉnh giảm xuống còn khoảng 736.963 tỷ đồng, thấp hơn 100.000 tỷ so với kế hoạch ban đầu.

Những doanh nghiệp nào đang nằm trong liên danh nhà đầu tư dự án?

Sau khi MIK Group rút lui, liên danh nhà đầu tư hiện tại bao gồm ba doanh nghiệp lớn là Công ty CP Địa ốc Đại Quang Minh (đứng đầu liên danh), Tập đoàn Trường Hải và Tập đoàn Hòa Phát.

Tiến độ triển khai Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng dự kiến ra sao?

Theo kế hoạch mới nhất, đại dự án này dự kiến sẽ được thực hiện trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2038. Hiện tại, một số dự án thành phần như công viên tại phường Phú Thượng đang được ưu tiên giải phóng mặt bằng.

Tầm quan trọng của dự án đối với hạ tầng Thủ đô?

Theo nhận định của Thợ Xây, đây là trục giao thông và cảnh quan chiến lược, không chỉ giúp thay đổi diện mạo đô thị ven sông mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản và kinh tế vùng, tuy nhiên việc thận trọng trong phê duyệt là cần thiết để đảm bảo an toàn đê điều bền vững.