UBND tỉnh Tây Ninh vừa chính thức phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho Khu đô thị mới Tân Mỹ (Vinhomes Tân Mỹ) quy mô 931 ha tại xã Hậu Nghĩa. Dự án với tổng vốn đầu tư hơn 74.400 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ góp phần giãn dân từ TP HCM và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
Chi Tiết Quy Hoạch Khu Đô Thị Mới Tân Mỹ (Vinhomes Tân Mỹ)
Theo phương án quy hoạch được UBND tỉnh Tây Ninh phê duyệt, Khu đô thị mới Tân Mỹ được tổ chức thành ba phân khu chức năng riêng biệt, đáp ứng các nhu cầu khác nhau của cư dân.
- Phân khu A: Rộng hơn 111 ha, tập trung các công trình dịch vụ, thương mại, giáo dục và không gian công cộng. Khu vực này dự kiến phục vụ khoảng 14.400 cư dân.
- Phân khu B: Là phân khu rộng nhất với hơn 641 ha, đóng vai trò là “lõi” sinh thái của dự án. Khu vực này chủ yếu phát triển nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự), kết hợp cùng hệ thống công viên và hạ tầng xã hội, với quy mô dân số dự kiến khoảng 46.000 người.
- Phân khu C: Rộng 178 ha, định hướng phát triển đa dạng các loại hình nhà ở nhằm phục vụ nhu cầu giãn dân từ TP HCM và các vùng lân cận. Phân khu này nổi bật với mật độ cây xanh và mặt nước cao, được bố trí đầy đủ các tiện ích công cộng như trường học, y tế, và trung tâm thể thao.
Quy Mô Đầu Tư Và Tiến Độ Dự Án Vinhomes Tân Mỹ
Khu đô thị Tân Mỹ được chấp thuận chủ trương đầu tư từ cuối năm 2023, định hướng phát triển thành một khu đô thị sinh thái hiện đại. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 74.400 tỷ đồng (khoảng 2,8 tỷ USD), bao gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Chủ đầu tư của dự án là liên danh Thái Sơn – Đại An, hai đơn vị thành viên trực thuộc hệ sinh thái Vinhomes. Vị trí dự án nằm tại xã Hậu Nghĩa, cách trung tâm TP HCM khoảng 40 km.
Khi hoàn thiện, Khu đô thị Tân Mỹ dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 12.000 sản phẩm nhà ở, trong đó bao gồm hơn 8.400 căn nhà liền kề và trên 3.300 căn biệt thự, đáp ứng quy mô dân số gần 81.000 người. Kế hoạch đề ra cho biết công tác giải phóng mặt bằng sẽ hoàn tất vào giữa năm 2026. Giai đoạn xây dựng hạ tầng và các hạng mục chính dự kiến kéo dài đến năm 2030.
Tác Động Và Định Hướng Phát Triển Bất Động Sản Tây Ninh
Việc hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 cho Khu đô thị Tân Mỹ được xem là bước đệm quan trọng để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. Trong bối cảnh Tây Ninh đang đẩy mạnh định hướng mở rộng không gian đô thị về khu vực giáp ranh TP HCM, dự án này được kỳ vọng sẽ đóng vai trò then chốt trong việc phân bổ lại dân cư và tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ cho địa phương.
Đáng chú ý, Vingroup đang triển khai thêm một số dự án quy mô lớn khác tại khu vực, bao gồm Khu đô thị mới Hậu Nghĩa (Vinhomes Green City) rộng gần 200 ha với tổng vốn hơn 28.000 tỷ đồng, và khu đô thị Phước Vĩnh Tây tại Cần Giuộc với quy mô gần 1.090 ha. Những động thái này cho thấy sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản Tây Ninh đối với các nhà đầu tư lớn.
Kết Luận & Khuyến Nghị
Khu đô thị Tân Mỹ không chỉ là một dự án bất động sản quy mô lớn mà còn là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển không gian đô thị của Tây Ninh. Với hệ sinh thái tiện ích đa dạng và định hướng sinh thái, dự án hứa hẹn mang lại không gian sống chất lượng cao và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Các nhà đầu tư và người dân quan tâm nên theo dõi sát sao tiến độ và thông tin chính thức từ chủ đầu tư để nắm bắt cơ hội kịp thời.
Nguồn: VnExpress
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Hưng Yên Duyệt Dự Án 7.000 Tỷ Giáp Vinhomes Ocean Park 3
- TP.HCM: Hơn 2.000 Ha Đất Trượt Danh Sách Thí Điểm Nhà Ở Thương Mại
- T&T Đề Xuất Đầu Tư Hai Khu Đô Thị Đăk Lăk Gần 65.000 Tỷ
- Cận Cảnh Cầu Vượt Biển Thuận An: Công Trình Dài Nhất Miền Trung Sắp Về Đích
- TP.HCM Công Bố 6 Dự Án Bất Động Sản Đủ Điều Kiện Bán Cho Người Nước Ngoài
