TP.HCM vừa tiếp tục công bố thêm 6 dự án bất động sản đủ điều kiện để tổ chức và cá nhân người nước ngoài sở hữu. Động thái này nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của lực lượng chuyên gia quốc tế, trong bối cảnh thành phố đang hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm tài chính lớn.
Chi Tiết 6 Dự Án Bất Động Sản Vừa Được Cấp Phép
Theo thông tin mới nhất, danh mục các dự án nhà ở thương mại được phép bán cho khách ngoại đã có thêm 6 cái tên đáng chú ý trải dài tại nhiều khu vực của TP.HCM. Nổi bật nhất trong danh sách là siêu dự án khu nhà ở Một Thế Giới (The One World). Dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh làm chủ đầu tư, có quy mô khủng lên tới hơn 49,5ha cùng tổng vốn đầu tư vượt mức 1 tỷ USD. The One World tọa lạc tại khu vực phường Thuận Giao, thuộc địa phận Bình Dương cũ.
Tiến về phía Đông, tại khu vực phường Bình Trưng (quận 2 cũ), hai dự án quy mô vừa cũng được gọi tên. Đó là khu nhà ở rộng 5,77ha của Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới và dự án rộng hơn 6ha thuộc sở hữu của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên.
Khu vực phía Tây TP.HCM cũng góp mặt với hai dự án. Tại phường Bình Tây (quận 6 cũ), dự án chung cư kết hợp thương mại – dịch vụ của Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bất động sản Minh Anh, nằm trên khu đất 5.658m² tại số 765 và 751/8 Hồng Bàng, đã đủ điều kiện. Trong khi đó, tại phường Phú Định (quận 8 cũ), dự án khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại – văn phòng của Công ty Cổ phần DHA-D One, rộng hơn 8.050m² trên trục Bến Bình Đông, cũng nằm trong danh sách này.
Dự án cuối cùng chốt sổ đợt này là khu căn hộ Phú Đông SkyOne, quy mô hơn 5.300m². Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Đầu tư Phú Đông 5, vị trí nằm trên trục ĐT-743A, thuộc khu phố Chiêu Liên, phường Tân Đông Hiệp.
Gia Tăng Nguồn Cung Nhà Ở Cho Chuyên Gia Quốc Tế
Sự góp mặt của 6 dự án trên đã nâng tổng số dự án bất động sản tại TP.HCM được phép bán cho người nước ngoài lên con số 123. Đây là lần cập nhật danh sách thứ 3 chỉ tính riêng trong năm 2025. Trước đó, vào đầu tháng 3, thành phố cũng đã công bố danh mục 24 dự án đủ điều kiện tương tự.
Việc liên tục bổ sung và mở rộng giỏ hàng cho khách ngoại không phải là ngẫu nhiên. Nó hoàn toàn phù hợp với định hướng phát triển của TP.HCM: trở thành một trung tâm tài chính quốc tế, đẩy mạnh thương mại tự do và tập trung phát triển ngành công nghiệp bán dẫn. Khi các chính sách thu hút đầu tư nước ngoài phát huy tác dụng, dòng vốn FDI cùng lực lượng chuyên gia, kỹ sư chất lượng cao sẽ đổ về thành phố. Kéo theo đó, bài toán về nhu cầu nhà ở lưu trú cao cấp, an toàn cho nhóm cư dân quốc tế này chắc chắn sẽ tăng vọt trong thời gian tới.
Quy Định Pháp Lý Về Sở Hữu Nhà Của Người Nước Ngoài
Mặc dù mở rộng nguồn cung, nhưng việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam vẫn phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật hiện hành. Yếu tố tiên quyết là các dự án nhà ở thương mại này tuyệt đối không nằm trong khu vực ảnh hưởng đến an ninh, quốc phòng của quốc gia.
Bên cạnh đó, tỷ lệ sở hữu cũng bị khống chế rõ ràng để đảm bảo an sinh xã hội. Cụ thể, tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được phép sở hữu tối đa 30% tổng số lượng căn hộ trong một tòa chung cư. Đối với loại hình nhà ở riêng lẻ, con số này không được vượt quá 250 căn trong phạm vi quản lý của một đơn vị hành chính cấp phường.
Kết Luận
Việc TP.HCM công bố thêm 6 dự án được phép bán cho người nước ngoài là một tín hiệu tích cực, cho thấy sự chuẩn bị sẵn sàng về hạ tầng lưu trú cho quá trình hội nhập và phát triển. Nhà đầu tư và khách hàng quan tâm nên thường xuyên cập nhật thông tin từ các kênh chính thống của cơ quan quản lý Nhà nước để nắm bắt cơ hội cũng như tuân thủ đúng các quy định pháp luật liên quan đến giao dịch bất động sản có yếu tố nước ngoài.
Nguồn: CafeF
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Loạt Quy Định Mới Tháo Gỡ Khó Khăn Bất Động Sản Từ Năm 2026
- Thu Hồi Sổ Đỏ Cấp Sai: Cách Xác Định Lại Diện Tích Đất Ở
- Hà Nội Chuyển Đổi Hơn 4ha Đất Công Nghiệp Xây Nhà Thấp Tầng Tại Chương Mỹ
- Né Công Chứng Sau Khi Nhận Cọc, Hai Phụ Nữ Ở Gia Lai Bị Phạt Gấp Đôi
- Bất Động Sản 2026: Nhóm VHM, DXG, NLG “Sống Khỏe” Nhờ Dòng Tiền
