Đáp ứng điều kiện mua nhà ở xã hội, đặc biệt là khâu chứng minh thu nhập, vốn là rào cản lớn với lao động tự do. Mới đây, Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (C06) đã ban hành hướng dẫn mới, cho phép người dân tự cam kết về thu nhập để được công an cấp xã xác nhận, mở ra cơ hội an cư cho hàng triệu người.
Vướng mắc trong quy định xác nhận điều kiện thu nhập mua nhà ở xã hội
Theo quy định tại Nghị định số 261/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 10/10/2025, công an cấp xã được giao trách nhiệm xác nhận điều kiện thu nhập cho đối tượng thu nhập thấp tại đô thị khi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội, đặc biệt là các trường hợp không có hợp đồng lao động. Quy trình này được thực hiện theo Mẫu số 05 ban hành kèm Thông tư 32/2025/TT-BXD.
Tuy nhiên, một thực tế phát sinh là Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hiện chưa có thông tin về thu nhập của nhóm lao động tự do. Điều này đã gây ra khó khăn và lúng túng cho công an cấp xã, khiến họ không có đủ căn cứ để thực hiện việc xác nhận, tạo ra một điểm nghẽn trong quá trình tiếp cận chính sách của người dân.
Giải pháp linh hoạt gỡ khó cho người lao động tự do
Để tháo gỡ nút thắt này, sau khi trao đổi với các đơn vị liên quan thuộc Bộ Xây dựng và Bộ Công an, C06 đã đưa ra hướng dẫn cụ thể cho công an các địa phương. Theo đó, việc xác nhận thu nhập sẽ được thực hiện một cách linh hoạt hơn:
- Trường hợp có giấy tờ: Công an cấp xã có thể dựa vào các giấy tờ chứng minh thu nhập mà người dân cung cấp (nếu có) để làm cơ sở xác nhận.
- Trường hợp không có giấy tờ: Người dân sẽ làm văn bản cam kết về những nội dung đã tự kê khai về mức thu nhập của mình. Dựa trên bản cam kết này, công an cấp xã sẽ xác nhận việc người dân đang cư trú tại địa bàn và có nội dung kê khai thu nhập theo Mẫu số 05.
Anh Phạm Văn Tuấn, một tài xế xe ôm công nghệ tại Hà Nội, chia sẻ rằng đây là tin vui lớn. “Trước đây, khâu chứng minh thu nhập không ổn định là khó nhất. Nếu bây giờ chỉ cần cam kết thì cơ hội sở hữu nhà của những người như chúng tôi sẽ cao hơn rất nhiều”, anh Tuấn bày tỏ.
Định hướng dài hạn và chỉ đạo tức thời về điều kiện nhà ở xã hội
Trước mắt, C06 yêu cầu công an các địa phương chỉ đạo cấp xã vận dụng linh hoạt các giải pháp trên để hỗ trợ người dân đúng đối tượng, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của họ. Đồng thời, lực lượng chức năng cần tăng cường kiểm soát để ngăn chặn các hành vi lợi dụng chính sách để trục lợi cá nhân, gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự.
Về lâu dài, C06 sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan liên quan để nghiên cứu, xây dựng cơ sở dữ liệu về thu nhập. Dữ liệu này sau khi được thu thập sẽ cập nhật, kết nối và chia sẻ với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, tạo nền tảng vững chắc cho công an cấp xã thực hiện xác nhận trong tương lai.
Giới chuyên gia nhận định, hướng dẫn này đã giải quyết một trong những rào cản lớn nhất cho lao động tự do. Tuy nhiên, nó cũng cho thấy sự cấp thiết của việc số hóa và liên thông dữ liệu giữa các cơ quan để các chính sách an sinh xã hội được triển khai hiệu quả và đúng mục tiêu.
Nguồn: CafeF
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Thị Trường Đất Nền Vùng Ven Trầm Lắng: Rao Bán Cắt Lỗ Vẫn Vắng Khách
- Hợp Đồng Điện Tử Bất Động Sản: Giải Pháp Mới Giúp Hạn Chế Đầu Cơ, Lướt Sóng?
- Loạt Chính Sách Nhà Ở Xã Hội Mới: Gỡ Khó Cho Chủ Đầu Tư Và Người Mua
- TPHCM Áp Dụng Cơ Chế Đặc Biệt Tháo Gỡ Dự Án Vướng Mắc
- Sức Hấp Thụ Nhà Đất Quý I Giảm Sâu Còn 15-20%
