140 lượt xem

TPHCM Sẽ Được Tăng Quyền Chủ Động Trong Quản Lý Đất Đai Và Hạ Tầng

Sáng ngày 3/3, tại buổi tiếp xúc cử tri Đơn vị bầu cử số 12, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn khẳng định Quốc hội sẽ tiếp tục hoàn thiện thể chế, tăng quyền chủ động cho TPHCM trong quản lý đất đai, hạ tầng nhằm tạo đà cho thành phố phát triển nhanh và bền vững.

Tiếp xúc cử tri và đánh giá hiệu quả các cơ chế đặc thù

Trong khuôn khổ chương trình làm việc tại TPHCM, sáng 3/3, các ứng cử viên đại biểu Quốc hội khóa XVI thuộc Đơn vị bầu cử số 12 đã có buổi tiếp xúc cử tri xã An Nhơn Tây (huyện Củ Chi) theo hình thức trực tiếp, đồng thời kết nối trực tuyến với các điểm cầu tại xã Thái Mỹ, xã Nhuận Đức và Sư đoàn 9.

Đơn vị bầu cử số 12 bao gồm các ứng cử viên: Ông Trần Thanh Mẫn (Chủ tịch Quốc hội), ông Phạm Đình Dũng (Trưởng ban Quản lý khu Nông nghiệp Công nghệ cao TPHCM), bà Nguyễn Ngọc Hương (Giám đốc Công ty TNHH XNK Thiên nhiên Việt), ông Dương Văn Thăng (Phó Chánh án TAND Tối cao) và ông Nguyễn Thanh Tùng (Chủ tịch HĐQT Vietcombank).

Tại hội nghị, sau khi lắng nghe chương trình hành động của các ứng cử viên, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ghi nhận và đánh giá cao những nỗ lực của Quốc hội khóa XV. Nổi bật trong đó là việc thông qua Nghị quyết 98 và Nghị quyết 260, tạo hành lang pháp lý với nhiều cơ chế đặc thù, vượt trội giúp TPHCM bứt phá. Minh chứng rõ nét nhất là trong năm 2025, tốc độ tăng trưởng của TPHCM đạt 8,03%, cao hơn mức bình quân chung của cả nước (8,02%), đồng thời giữ vững vị trí địa phương thu ngân sách cao nhất nước.

image

Đẩy mạnh phân cấp quản lý đất đai và hoàn thiện hạ tầng

Trả lời các ý kiến, kiến nghị của cử tri về việc nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật và phát huy tối đa các cơ chế đặc thù, Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh tầm quan trọng cốt lõi của thể chế. Ông khẳng định, muốn đất nước phát triển bền vững, hệ thống pháp luật và thể chế phải đảm bảo sự thông suốt, minh bạch và tính khả thi cao.

Theo đó, Quốc hội sẽ tiếp tục ưu tiên hoàn thiện các cơ chế đặc thù liên quan đến tài chính, quy hoạch và đầu tư. Đặc biệt, định hướng quan trọng trong thời gian tới là tăng quyền chủ động cho TPHCM trong quản lý đất đai, phát triển hạ tầng và thúc đẩy chuyển đổi số. Song song với đó, sẽ tạo lập hành lang pháp lý vững chắc để huy động tối đa các nguồn lực xã hội hóa.

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn chia sẻ: “Trước đây, vấn đề thể chế thường được xem là điểm nghẽn khó khăn, nhưng trong 2 năm qua, Quốc hội đã cơ bản tháo gỡ các vướng mắc này. Hiện tại, chúng ta chỉ còn chờ Chính phủ và các Bộ ban hành các nghị định, thông tư hướng dẫn cụ thể để đưa luật vào cuộc sống”.

Tháo gỡ vướng mắc cho nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái

Đề cập đến định hướng xây dựng pháp luật cho nhiệm kỳ Quốc hội khóa XVI (giai đoạn 2026-2031), người đứng đầu Quốc hội cho rằng TPHCM cần được tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa trong lĩnh vực nông nghiệp.

Cụ thể, cần có cơ chế thông thoáng về việc xây dựng nhà xưởng, kho bãi và các công trình phụ trợ phục vụ sản xuất nông nghiệp. Thành phố cũng cần các chính sách hỗ trợ mô hình kinh tế nông nghiệp kết hợp trải nghiệm du lịch sinh thái, đặc biệt là tại các vùng ven đô. Các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần được đơn giản hóa, khuyến khích thí điểm các mô hình nông nghiệp công nghệ cao, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi xanh.

Kết thúc buổi tiếp xúc, Chủ tịch Quốc hội bày tỏ sự tin tưởng vào đà phát triển của TPHCM, nhất là khi có sự định hướng từ Nghị quyết Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV và Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố nhiệm kỳ tới. Ông cũng khẳng định cam kết của các ứng cử viên trong việc nỗ lực hoàn thành nhiệm vụ được giao, đóng góp vào công cuộc xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.

Nguồn: CafeF

Câu Hỏi Thường Gặp (Q&A)
Việc tăng quyền chủ động giúp TPHCM rút ngắn quy trình thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm, từ đó thu hút đầu tư bất động sản và phát triển đô thị hiệu quả hơn.
Nghị quyết 98 là cơ chế đặc thù nổi bật nhất, cho phép TPHCM thí điểm các mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông (TOD), linh hoạt trong quy hoạch và huy động nguồn lực xã hội hóa để phát triển hạ tầng, tạo đà cho thị trường địa ốc.
Đúng vậy, với định hướng tháo gỡ thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cho phép xây dựng công trình phụ trợ trên đất nông nghiệp, mô hình farmstay và du lịch sinh thái ven đô sẽ là phân khúc bất động sản tiềm năng tại Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh.
Với việc được tăng quyền quyết định và huy động vốn, các dự án hạ tầng giao thông kết nối vùng như Vành đai 3, Vành đai 4 và các tuyến cao tốc sẽ được đẩy nhanh tiến độ, làm gia tăng giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận.
Theo nhận định của Thợ Xây, thị trường sẽ phát triển minh bạch và bền vững hơn nhờ hành lang pháp lý được khơi thông. Các phân khúc đất nền ven đô, bất động sản công nghiệp và nhà ở gắn liền với hạ tầng TOD sẽ có dư địa tăng trưởng mạnh mẽ.

Đánh giá post