UBND TP Hà Nội vừa có quyết định chính thức phê duyệt nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, mở đường cho dự án đại lộ ven sông Hồng với quy mô và tầm vóc lớn. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc định hình lại không gian đô thị Thủ đô.
Quy mô và phạm vi điều chỉnh quy hoạch đại lộ ven sông Hồng
Theo quyết định mới ban hành, phạm vi nghiên cứu để điều chỉnh quy hoạch trải dài khoảng 40km dọc theo sông Hồng, đi qua địa phận nhiều xã, phường thuộc các quận và huyện trọng điểm của thành phố. Cụ thể, khu vực này bao gồm các quận/huyện như Tây Hồ, Long Biên, Đông Anh, Thanh Trì và các khu vực lân cận, với tổng diện tích lập điều chỉnh quy hoạch lên tới khoảng 11.000 hecta. Khu vực nghiên cứu để tính toán yêu cầu phòng chống lũ còn rộng hơn, đạt khoảng 11.425 hecta.
Định hướng phát triển trục cảnh quan và hạ tầng giao thông
Không gian hai bên bờ sông Hồng được định hướng trở thành một trục không gian đặc trưng với hành lang xanh, kết hợp giữa cây xanh, mặt nước, các yếu tố văn hóa lịch sử và cảnh quan đô thị. Chức năng chính của khu vực này sẽ tập trung vào các công trình công cộng, công viên cây xanh, dịch vụ du lịch và giải trí mang tính biểu tượng, phục vụ cho các hoạt động lễ hội của Thủ đô. Mục tiêu của đồ án là hình thành các vùng không gian thoát lũ đặc thù, tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc phòng chống thiên tai, không xây dựng các công trình làm thu hẹp không gian thoát lũ. Ba ưu tiên hàng đầu được xác định là: An toàn – Sinh thái – Giao thông.
Hệ thống hạ tầng giao thông sẽ được đầu tư phát triển theo hướng hiện đại, kết nối liên hoàn hai bên bờ sông thông qua các cây cầu mới, gắn kết chặt chẽ với mạng lưới đường ven sông, đường bộ, đường thủy và hệ thống đường sắt đô thị. Việc phát triển này đặc biệt chú trọng đến sự hài hòa với cảnh quan của khu vực nội đô lịch sử.
Tái thiết dân cư và dự báo dân số của dự án
Một trong những nhiệm vụ quan trọng của quy hoạch là tái thiết lại cấu trúc dân cư hiện hữu. Kế hoạch bao gồm việc chỉnh trang các khu vực dân cư đã ổn định và đồng thời hình thành các “khu đô thị tái định cư” mới. Các khu tái định cư này sẽ được xây dựng để bố trí chỗ ở mới cho người dân, đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, hướng tới một cuộc sống văn minh, hiện đại.
Dự báo đến năm 2045, quy mô dân số trong khu vực quy hoạch sẽ đạt khoảng 300.000 đến 350.000 người. Con số này đã bao gồm cả phần dân số phục vụ cho việc tái thiết và tái định cư, tăng thêm khoảng 50.000 người so với quy hoạch đã được phê duyệt vào năm 2022, nếu có quỹ đất xây dựng mới.
Tổng vốn đầu tư và tiến độ thực hiện dự án
Dự án Trục Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 855.000 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn để triển khai dự án sẽ phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về năng lực tài chính theo quy định của pháp luật. Tiến độ thực hiện dự án được kỳ vọng sẽ hoàn thành vào năm 2030. Nguồn vốn để thực hiện sẽ được thanh toán bằng quỹ đất đối ứng, nằm trong khu vực tái thiết đô thị và các khu đô thị tái định cư thuộc phạm vi dự án.
Việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch là cơ sở pháp lý quan trọng để các cơ quan chức năng và nhà đầu tư có thể triển khai các bước tiếp theo của dự án. Người dân và các nhà đầu tư quan tâm nên tiếp tục theo dõi các thông tin chính thức từ UBND TP Hà Nội để cập nhật những diễn biến mới nhất.
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Sửa Luật Đất Đai: Chặn Đứng Tình Trạng Gom Đất Đón Đền Bù
- Địa Phương Cần Cân Nhắc Kỹ Khi Đăng Ký Chỉ Tiêu Sử Dụng Đất
- Những Lưu Ý Khi Mua Nhà: 7 Câu Hỏi Cần Hỏi Môi Giới Trước Khi Xuống Tiền
- Phân Khúc Căn Hộ 75–80 Triệu/m² Trở Thành Điểm Cân Bằng Mới
- Phát Triển Hạ Tầng 2026: Xương Sống Dẫn Dắt Kinh Tế Bứt Tốc
