Hải Phòng Cập Nhật Chủ Trương Dự Án Nhà Ở Xã Hội Trăm Tỷ

Q: Dự án này sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản Hải Phòng?

Theo nhận định của Thợ Xây và các chuyên gia, với quy mô hơn 800 căn hộ cùng mức đầu tư lớn, dự án này sẽ góp phần giải tỏa 'cơn khát' nhà ở xã hội, tạo động lực phát triển kinh tế khu vực Đông Hải và nâng tầm diện mạo đô thị Hải Phòng.

UBND TP.Hải Phòng vừa thông qua quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại số 194 Kiều Hạ, phường Đông Hải. Dự án nhà ở xã hội có tổng vốn đầu tư lên tới gần 1.159 tỷ đồng này sẽ do liên danh giữa Công ty CP HHP Global (HHP Global) và Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS (NHS) chịu trách nhiệm triển khai, hứa hẹn mang đến diện mạo mới và giải pháp an sinh xã hội cho thành phố Cảng.

Nội Dung

Quy Mô Và Tiến Độ Dự Kiến Của Dự Án Nhà Ở Xã Hội Trăm Tỷ

Theo Quyết định số 1071/QĐ-UBND ban hành ngày 24/3/2026, dự án nhà ở xã hội 194 Kiều Hạ sẽ được triển khai trên quỹ đất rộng khoảng 8.189,2 m2. Về mặt tổ chức, HHP Global giữ vai trò Chủ đầu tư chính, hợp tác cùng Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS.

Mục tiêu cốt lõi của dự án là xây dựng một khu nhà ở xã hội kiểu mẫu, đồng bộ hóa giữa hạ tầng kỹ thuật và không gian sống. Cụ thể, tổ hợp sẽ bao gồm tòa chung cư 30 tầng (1 tầng hầm), cung cấp ra thị trường khoảng 810 căn hộ với tổng diện tích sàn xây dựng ước đạt 90.663,5 m2. Không chỉ tập trung vào không gian ở, dự án còn tích hợp hệ thống tiện ích đa dạng như: khu thương mại dịch vụ, không gian xanh, sân chơi, bãi đỗ xe và các công trình phụ trợ (trạm biến áp, máy phát điện,…).

Tổng mức đầu tư cho dự án được dự kiến ở mức gần 1.159 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn tự có từ nhà đầu tư chiếm 316 tỷ đồng, phần còn lại (gần 843 tỷ đồng) sẽ được huy động. Theo kế hoạch được duyệt, toàn bộ các hạng mục công trình của dự án phải hoàn tất trong vòng 36 tháng kể từ thời điểm có quyết định điều chỉnh (24/3/2026). Để đảm bảo tiến độ, HHP Global đã ủy quyền cho Ban Giám đốc xúc tiến đàm phán với đối tác NHS, chuẩn bị mọi thủ tục pháp lý, thiết kế và xin phép xây dựng để có thể khởi công chậm nhất vào tháng 9/2026.

Tiềm Lực Đáng Chú Ý Của Liên Danh HHP Global – NHS

Khám phá hồ sơ năng lực của liên danh chủ đầu tư, HHP Global (tiền thân là Công ty CP Giấy Hoàng Hà Hải Phòng) vốn không phải là cái tên xa lạ. Thành lập từ năm 2012 với thế mạnh ban đầu là sản xuất bao bì carton, HHP Global đã có sự vươn mình mạnh mẽ. Tính đến tháng 4/2024, vốn điều lệ của công ty đã đạt mức 865,5 tỷ đồng. Dưới sự điều hành của Tổng Giám đốc Trần Thị Thu Phương, doanh nghiệp này còn sở hữu nhiều công ty con và công ty liên kết khác.

Đáng lưu ý, bên cạnh dự án nhà ở xã hội đang triển khai, báo cáo tài chính cuối năm 2025 của HHP còn hé lộ khoản chi phí xây dựng dở dang lên đến gần 919 tỷ đồng tại dự án Nhà máy sản xuất giấy Phú Yên. Đồng thời, doanh nghiệp cũng ghi nhận các khoản vay tín dụng đáng kể tại Vietinbank Tiên Sơn, được đảm bảo bằng nhiều tài sản bất động sản giá trị.

Đối tác trong liên danh, Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS, cũng là một “tay chơi” có nghề trong lĩnh vực bất động sản. Được thành lập từ năm 2005 và có vốn điều lệ 1.092 tỷ đồng (cập nhật tháng 7/2025), NHS đã ghi dấu ấn qua nhiều dự án lớn tại Hà Nội như: Helios Tower, NHS Center, hay đặc biệt là dự án Nhà ở xã hội NHS Trung Văn. Kinh nghiệm dày dặn của NHS trong mảng nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ là yếu tố then chốt giúp dự án tại Hải Phòng cán đích thành công.

Kế Hoạch Sắp Tới Của HHP Global

Trong một diễn biến liên quan, Hội đồng Quản trị HHP Global cũng vừa quyết định gia hạn thời gian tổ chức Đại hội đồng Cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2026 sang tháng 5. Theo đó, ngày chốt danh sách cổ đông là 16/4/2026 và kỳ họp dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 15/5/2026. Động thái này nhằm chuẩn bị kỹ lưỡng cho các nội dung quan trọng sẽ được trình trước ĐHĐCĐ, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật và điều lệ hoạt động của doanh nghiệp.

Kết Luận

Việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội 194 Kiều Hạ đánh dấu một bước tiến quan trọng trong nỗ lực giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tại Hải Phòng. Với quy mô đầu tư lớn và sự kết hợp giữa hai doanh nghiệp có tiềm lực, dự án được kỳ vọng sẽ mang lại một không gian sống chất lượng, đồng bộ, đóng góp tích cực vào bức tranh phát triển đô thị của thành phố. Người dân và các nhà đầu tư quan tâm nên theo dõi sát sao tiến độ pháp lý và xây dựng của dự án qua các kênh thông tin chính thống.

Nguồn: CafeF

Câu Hỏi Thường Gặp (Q&A)

Dự án nhà ở xã hội tại 194 Kiều Hạ, Hải Phòng có quy mô và tổng vốn đầu tư bao nhiêu?

Dự án có quy mô hơn 8.189 m2, bao gồm 1 tòa chung cư 30 tầng với khoảng 810 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự kiến lên tới gần 1.159 tỷ đồng, trong đó 316 tỷ là vốn tự có và phần còn lại là vốn huy động.

Chủ đầu tư chính của dự án nhà ở xã hội này là đơn vị nào?

Dự án do liên danh Công ty CP HHP Global và Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS thực hiện. Trong đó, HHP Global đóng vai trò là Chủ đầu tư chính chịu trách nhiệm triển khai dự án.

Tiến độ xây dựng dự án nhà ở xã hội 194 Kiều Hạ dự kiến như thế nào?

Theo quyết định điều chỉnh, dự án phải hoàn thành xây dựng trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày 24/3/2026. Dự kiến công trình sẽ chính thức khởi công chậm nhất vào tháng 9/2026 sau khi hoàn tất pháp lý.

Đối tác NHS trong liên danh chủ đầu tư có kinh nghiệm phát triển bất động sản không?

Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS là doanh nghiệp giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng. Đơn vị này từng triển khai thành công nhiều dự án lớn tại Hà Nội, tiêu biểu như Nhà ở xã hội NHS Trung Văn hay Helios Tower.

Dự án này sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản Hải Phòng?

Theo nhận định của Thợ Xây và các chuyên gia, với quy mô hơn 800 căn hộ cùng mức đầu tư lớn, dự án này sẽ góp phần giải tỏa “cơn khát” nhà ở xã hội, tạo động lực phát triển kinh tế khu vực Đông Hải và nâng tầm diện mạo đô thị Hải Phòng.