Khu đô thị thể thao Olympic đang được UBND TP Hà Nội tập trung chỉ đạo tháo gỡ các vướng mắc về ranh giới quy hoạch nhằm đảm bảo tiến độ triển khai. Theo văn bản mới nhất, thành phố đã quyết định tạm dừng hàng loạt dự án thành phần bị chồng lấn để rà soát và thống nhất phương án xử lý kỹ thuật.
Tạm dừng 175 dự án chồng lấn ranh giới Khu đô thị thể thao Olympic
Nhằm đảm bảo tính thống nhất trong quy hoạch, UBND TP Hà Nội đã ban hành văn bản số 710 ngày 14/02/2026 về việc tạm dừng toàn bộ khoảng 175 dự án có ranh giới bị chồng lấn với siêu dự án Khu đô thị thể thao Olympic. Trong danh sách này, có 150 dự án thuộc nguồn vốn đầu tư công và 25 dự án nằm ngoài ngân sách. Việc tạm dừng là bước đi cần thiết để các cơ quan chức năng có thời gian rà soát, xác định chính xác quy mô và ranh giới, từ đó thống nhất nguyên tắc xử lý dứt điểm các điểm giao thoa quy hoạch.
Theo đánh giá từ UBND Thành phố, việc triển khai các nhiệm vụ trọng tâm theo Nghị quyết số 258/2025 của Quốc hội đang đối mặt với nguy cơ chậm tiến độ. Nguyên nhân chủ yếu đến từ quy mô dự án quá lớn và sự phức tạp khi chồng lấn với nhiều công trình khác. Do đó, công tác thẩm định và xác định ranh giới quy hoạch cần được thực hiện một cách thận trọng làm cơ sở pháp lý vững chắc cho các bước tiếp theo.
Quy mô và tiến độ triển khai Khu đô thị thể thao Olympic
Dự án Khu đô thị thể thao Olympic được quy hoạch với quy mô khổng lồ lên tới 9.171ha, với tổng mức vốn đầu tư dự kiến đạt khoảng 925.651 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án trọng điểm với mục tiêu hoàn thành toàn bộ vào năm 2030. Tính đến thời điểm hiện tại, chính quyền thành phố đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho toàn bộ các phân khu A, B, C và D. Đồng thời, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu liên hợp thể thao thuộc phân khu B cũng đã chính thức được thông qua.
Trước đó, để chuẩn bị quỹ đất sạch và không gian phát triển, Hà Nội đã yêu cầu 30 xã, phường tạm dừng các thủ tục đầu tư, xây dựng công trình trong phạm vi ảnh hưởng của dự án này và trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Điều này cho thấy sự quyết tâm của thành phố trong việc ưu tiên nguồn lực cho các siêu dự án mang tính chiến lược.
Liên danh chủ đầu tư và lộ trình hoàn thiện pháp lý
Về năng lực thực hiện, liên danh các nhà đầu tư được lựa chọn bao gồm: CTCP Vinhomes, CTCP Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi, CTCP Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương lai cùng Công ty TNHH Đầu tư và phát triển thương mại Ngọc Quý. Dự án đã chính thức khởi công vào ngày 19/12/2025 với hạng mục đầu tiên là bãi đỗ xe thuộc phân khu B, quy mô 2,1ha và vốn đầu tư khoảng 72 tỷ đồng.
Trong giai đoạn tới, UBND TP Hà Nội sẽ tiếp tục đôn đốc các sở, ngành hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 cho các phân khu còn lại. Song song với đó, liên danh nhà đầu tư đang tích cực hoàn thiện hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư để trình Sở Tài chính và Hội đồng thẩm định Thành phố, đảm bảo tuân thủ đúng lộ trình đã đề ra.
Việc quyết liệt tháo gỡ vướng mắc cho các dự án lớn như Khu đô thị thể thao Olympic cho thấy nỗ lực của Hà Nội trong việc cải thiện môi trường đầu tư và thúc đẩy hạ tầng đô thị. Người dân và các nhà đầu tư cần theo dõi sát các thông tin quy hoạch chính thống để có lộ trình kế hoạch phù hợp với định hướng phát triển của thành phố.
Nguồn: VietNamNet
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Nhà Ở Xã Hội TPHCM: Lộ Trình Với Các “Siêu Dự Án” 100-200ha
- Bất Động Sản Công Nghiệp Phía Nam Hút Dòng Vốn FDI Chất Lượng Cao
- Cà Mau Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư Sân Golf Tân Thành Gần 2.000 Tỷ Đồng
- Giá Căn Hộ Tăng Trưởng Đột Phá, Vượt Mức 300% Sau Thập Kỷ
- TP.HCM Quy Hoạch Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội Mới Nhất
