Hà Nội vừa chính thức lựa chọn liên danh Đại Quang Minh – THACO – Hòa Phát thực hiện siêu dự án sông Hồng 28 tỷ USD (Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng) đi qua 16 xã, phường. Dự án có tổng mức đầu tư kỷ lục hơn 736.000 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ năm 2026.
Liên Danh Đại Quang Minh – THACO – Hòa Phát Được Chọn Làm Nhà Đầu Tư
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định đặc biệt phê duyệt nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng theo phương thức đối tác công tư (PPP). Đơn vị trúng thầu là liên danh bao gồm ba tên tuổi lớn: Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát. Trong đó, Đại Quang Minh đảm nhiệm vai trò đại diện liên danh, do ông Trần Đăng Khoa làm Chủ tịch Hội đồng quản trị đại diện pháp luật.
Quyết định mới này chính thức thay thế cho văn bản phê duyệt nhà đầu tư được UBND TP Hà Nội ban hành trước đó vào tháng 12/2025.
Quy Mô Và Vị Trí Quy Hoạch Siêu Dự Án Sông Hồng 28 Tỷ USD
Dự án sở hữu quy mô sử dụng đất cực lớn, lên đến khoảng 11.418 ha, trải rộng trên địa bàn của 16 xã, phường bao gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.
Cơ cấu sử dụng đất của siêu dự án sông Hồng 28 tỷ USD bao gồm các hạng mục trọng điểm:
- Trục đại lộ cảnh quan chính kết nối các khu vực.
- Hệ thống công viên cảnh quan, phân khu vui chơi giải trí công cộng.
- Các khu vực định hướng phát triển đô thị mới.
- Hệ thống đất mặt nước, đất hạ tầng kỹ thuật và các loại đất chức năng khác.
Toàn bộ đại dự án được phân chia thành 5 nhóm dự án thành phần, gồm có 4 nhóm dự án đầu tư xây dựng (chứa 18 dự án nhỏ) và 1 nhóm dự án độc lập phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.
Tổng Vốn Đầu Tư Khủng Và Phương Thức Thanh Toán Hợp Đồng BT
Tổng mức đầu tư sơ bộ cho siêu dự án này đạt khoảng 736.963 tỷ đồng (tương đương khoảng 28 tỷ USD). Về phương án tài chính, liên danh nhà đầu tư chịu trách nhiệm góp vốn chủ sở hữu là 110.545 tỷ đồng. Phần còn lại trị giá 626.418 tỷ đồng sẽ được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác.
Dự án được thực hiện theo hình thức hợp đồng PPP là Xây dựng – Chuyển giao (BT). Thành phố Hà Nội sẽ thực hiện thanh toán cho liên danh nhà đầu tư bằng quỹ đất theo quy định của pháp luật về đầu tư PPP, luật đất đai và các quy định liên quan khác. Vị trí, diện tích, thông tin quy hoạch cụ thể cũng như giá trị dự kiến của quỹ đất thanh toán sẽ được cơ quan thẩm quyền xác định chính thức trong quá trình thẩm định và phê duyệt tiếp theo.
Lộ trình thực hiện dự án dự kiến sẽ kéo dài trong vòng 12 năm, bắt đầu triển khai từ năm 2026 và hoàn thành vào năm 2038.
Khuyến Nghị Cho Nhà Đầu Tư
Đây là siêu dự án hạ tầng có tầm ảnh hưởng sâu rộng đến quy hoạch đô thị và thị trường bất động sản thủ đô trong dài hạn. Người dân và các nhà đầu tư cần theo dõi sát sao tiến độ giải phóng mặt bằng cũng như quy hoạch chi tiết 1/500 từ các nguồn thông tin chính thống của cơ quan chức năng để có phương án đầu tư an toàn, hiệu quả.
Nguồn: CafeF
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Đồng Nai Đề Xuất Làm Metro Số 1 Kéo Dài Theo Lệnh Khẩn Cấp
- Đà Nẵng: Lộ Diện Hàng Loạt Cơ Chế Đặc Thù Cho Siêu Dự Án Lấn Biển
- Mua Chung Cư Trả Góp: Giải Pháp An Cư Linh Hoạt Cho Người Trẻ
- Doanh Nghiệp Địa Ốc Đối Mặt Đợt Thanh Lọc Mới Trong 2026
- Siêu Dự Án Khu Đô Thị Ven Sông Đồng Nai 463.000 Tỷ Đã Có Chủ
