Sân golf Củ Chi vừa được UBND TP.HCM chấp thuận bổ sung thêm 4,8 ha đất vào quỹ đất thực hiện dự án. Đây là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện hạ tầng khu thể thao và dịch vụ thương mại, tạo tiền đề cho tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô lớn tại cửa ngõ Tây Bắc phát triển.
Mở rộng quỹ đất thực hiện dự án sân golf Củ Chi
Theo quyết định mới nhất từ UBND TP.HCM, Công ty Cổ phần Phát triển GS Củ Chi đã được cấp phép thuê thêm 4,8 ha đất để mở rộng quy mô dự án sân golf Củ Chi. Phần diện tích bổ sung này thuộc khu C, nằm trên địa bàn xã Củ Chi (trước đây là xã Tân Thông Hội), bao gồm 4 thửa đất từ số 411 đến 414 dựa trên hồ sơ địa chính xác lập năm 2003.
Về cơ cấu sử dụng đất, khoảng 4,6 ha trong phần diện tích mới sẽ được dùng để xây dựng các công trình thể dục thể thao chuyên biệt. Phần diện tích còn lại, hơn 2.400 m2, được quy hoạch thành đất thương mại và dịch vụ nhằm hỗ trợ các hoạt động vận hành của sân golf. Thời hạn cho thuê đất kéo dài đến tháng 3/2057 với hình thức trả tiền thuê một lần cho toàn bộ thời gian sử dụng.
Quy trình pháp lý và nghĩa vụ tài chính tại sân golf Củ Chi
Để đảm bảo tính minh bạch và đúng pháp luật, UBND TP.HCM đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cùng các đơn vị liên quan tiến hành xác định ranh giới và bàn giao đất thực địa cho doanh nghiệp. Song song đó, Sở Tài chính và cơ quan thuế sẽ rà soát kỹ lưỡng nghĩa vụ tài chính, làm căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Giấy chứng nhận chỉ được cấp sau khi Công ty GS Củ Chi hoàn tất đầy đủ các khoản nộp ngân sách, bao gồm tiền thuê đất và các khoản ký quỹ theo quy định. Việc này nhằm đảm bảo dự án sân golf Củ Chi được triển khai đúng tiến độ cam kết và đáp ứng đủ các tiêu chuẩn vận hành trước khi chính thức đưa vào khai thác.
Hành trình phát triển và quy mô tổ hợp sân golf Củ Chi
Dự án sân golf Củ Chi tọa lạc tại vị trí chiến lược dọc Quốc lộ 22, trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với Tây Ninh và Campuchia. Với quy mô tổng thể lên đến 200 ha và số vốn đầu tư ban đầu hơn 42 triệu USD, dự án được kỳ vọng trở thành tổ hợp thể thao – nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực. Bên cạnh sân golf tiêu chuẩn, công trình còn tích hợp đa dạng hạng mục như nhà câu lạc bộ (clubhouse), trung tâm hội nghị, chuỗi nhà hàng và khu lưu trú cao cấp.
Về lịch sử phát triển, dự án ban đầu do Tập đoàn GS Engineering & Construction (Hàn Quốc) khởi xướng, sau đó chuyển giao qua C.T Group. Đến năm 2018, Vinhomes đã thực hiện thương vụ nhận chuyển nhượng cổ phần lớn tại doanh nghiệp dự án, tiếp tục phát triển công trình dưới thương hiệu Vinpearl Golf Léman. Hiện nay, dự án đóng vai trò là điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch phát triển đô thị và hạ tầng chiến lược tại vùng cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.
Kết luận: Việc bổ sung quỹ đất cho sân golf Củ Chi thể hiện nỗ lực của thành phố trong việc thúc đẩy các dự án hạ tầng thể thao quy mô lớn. Người dân và các nhà đầu tư nên theo dõi sát sao thông tin từ các cơ quan chức năng để cập nhật chính xác lộ trình hoàn thiện của dự án này.
Nguồn: VnExpress
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
