UBND phường Tân Đông Hiệp (TP.HCM) đang tiến hành các bước lựa chọn nhà đầu tư cho 3 khu đô thị mới có tổng diện tích quy hoạch gần 61ha. Chuỗi dự án này sở hữu tổng mức đầu tư dự kiến vượt ngưỡng 64.000 tỷ đồng, hướng tới việc hình thành những không gian sống hiện đại và đồng bộ.
Chi Tiết Quy Mô 3 Khu Đô Thị Mới Tại Phường Tân Đông Hiệp
Theo phương án công bố, các dự án mới sẽ được xây dựng theo mô hình đô thị tích hợp đa tiện ích bao gồm nhà ở, khu dịch vụ, cơ sở giáo dục, y tế cùng mạng lưới hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Trong đó, dự án có quy mô đầu tư lớn nhất là Khu đô thị mới Tân Bình với diện tích khoảng 32,5ha, tổng số vốn dự kiến khoảng 27.658 tỷ đồng. Hiện trạng sử dụng đất của khu vực này chủ yếu là đất nông nghiệp (chiếm hơn 30ha), phần còn lại là đất ở, đất nuôi trồng thủy sản, hệ thống kênh rạch và đường giao thông hiện hữu. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp các sản phẩm nhà ở liền kề, căn hộ chung cư hỗn hợp đi kèm hạ tầng xã hội đầy đủ.
Dự án có tổng vốn đầu tư lớn thứ hai là Khu đô thị mới số 4 với quy mô gần 12,5ha, tổng chi phí triển khai ước tính khoảng 25.388 tỷ đồng. Định hướng của dự án là kiến tạo một tổ hợp đa chức năng với các tòa nhà chung cư kết hợp dịch vụ thương mại, trường học, hệ thống công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Dự án cuối cùng trong danh sách này là Khu đô thị mới Suối Cây Sao có diện tích khoảng 16ha, tổng vốn đầu tư đăng ký dự kiến hơn 11.344 tỷ đồng. Sự xuất hiện của các dự án này được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo hạ tầng và nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương.
Quy Hoạch Hạ Tầng Và Tiến Độ Triển Khai Các Dự Án
Cả ba dự án khu đô thị nói trên đều có thời hạn vận hành và hoạt động là 50 năm, bắt đầu tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư chính thức.
Để đảm bảo tính khả thi và thẩm mỹ đô thị, các nhà đầu tư được lựa chọn sẽ có nghĩa vụ xây dựng phương án phân kỳ đầu tư cụ thể, phù hợp với tiến độ chung. Đồng thời, đơn vị trúng thầu phải hoàn tất việc lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo đúng quy định pháp luật trước khi tiến hành khởi công xây dựng các hạng mục công trình.
Tiềm Năng Phát Triển Của Phường Tân Đông Hiệp Thuộc Siêu Đô Thị TP.HCM
Địa bàn phường Tân Đông Hiệp hiện nay được hình thành từ quá trình sáp nhập địa giới hành chính giữa một phần các phường Tân Bình, Tân Đông Hiệp và Thái Hòa thuộc tỉnh Bình Dương trước đây vào TP.HCM. Phường sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi tiếp giáp với nhiều khu công nghiệp quy mô lớn, đồng thời kết nối trực tiếp với các trục giao thông trọng điểm của vùng như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K, tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn và dự án đường Vành đai 3 TP.HCM.
Sau khi hoàn tất quá trình sắp xếp các đơn vị hành chính cấp cơ sở, TP.HCM hiện có diện tích tự nhiên hơn 6.700 km² và quy mô dân số trên 14 triệu người, củng cố vị thế là một trong những siêu đô thị phát triển năng động nhất khu vực Đông Nam Á. Thành phố tiếp tục đóng vai trò là động lực tăng trưởng kinh tế lớn nhất cả nước khi đóng góp trên 23% tổng sản phẩm quốc nội (GDP) và hơn 30% tổng thu ngân sách nhà nước.
Kết Luận Về Sự Phát Triển Đô Thị Mới
Việc chuẩn bị đầu tư xây dựng các khu đô thị mới quy mô lớn tại phường Tân Đông Hiệp không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở gia tăng mà còn góp phần hiện thực hóa quy hoạch phát triển không gian đô thị bền vững của TP.HCM. Người dân và các nhà đầu tư nên liên tục cập nhật thông tin quy hoạch chính thức từ cơ quan chức năng để có các quyết định phù hợp.
Nguồn: CafeF
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇
- Dự Án Cao Tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành Bứt Tốc Giải Phóng Mặt Bằng
- Giá Bất Động Sản Hà Nội Bước Vào Cuộc Chơi Mới Về Hạ Tầng
- Xử Lý Dự Án FLC Thanh Hóa: Chốt Phương Án Cho Loạt Công Trình
- Đất Nền Hà Nội Tại Các Điểm Nóng Giảm Giá, Sóng Đầu Cơ Hạ Nhiệt
- Tiến Độ Di Dời Chung Cư Cũ TPHCM: Đẩy Nhanh Xử Lý Nhà Cấp D
