Cập Nhật Lãi Suất Vay Mua Nhà Mới Nhất Sau Làn Sóng Giảm Lãi Suất Ngân Hàng

Chỉ sau hơn 1 tuần từ cuộc họp do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước chủ trì, hàng loạt ngân hàng thương mại đã đồng loạt giảm lãi suất nhằm tháo gỡ khó khăn cho người dân và doanh nghiệp. Sự kiện này khiến nhiều khách hàng rục rịch tìm hiểu về lãi suất vay mua nhà mới nhất với hy vọng được tiếp cận nguồn vốn giá rẻ.

Làn Sóng Giảm Lãi Suất Lan Tỏa Sau Chỉ Đạo Của NHNN

Theo báo cáo thống kê từ Ngân hàng Nhà nước, mặt bằng lãi suất tiền gửi và cho vay tại nhiều ngân hàng đã có sự điều chỉnh giảm đáng kể. Cụ thể, mức giảm lãi suất tiền gửi niêm yết phổ biến dao động từ 0,1 đến 0,5 điểm phần trăm, tập trung chủ yếu vào các kỳ hạn dài từ 6 tháng trở lên. Đáng chú ý, một số ngân hàng tiên phong đã công bố giảm đồng thời cả lãi suất huy động và cho vay.

Người Dân Sốt Sắng Tìm Hiểu Lãi Suất Vay Mua Nhà

Trước thông tin lãi suất huy động hạ nhiệt, thị trường tín dụng bất động sản ghi nhận sự sôi động trở lại khi nhiều người dân có nhu cầu ở thực bắt đầu liên hệ với các ngân hàng để cập nhật thông tin về gói tín dụng và chương trình ưu đãi vay mua nhà.

Chia sẻ với phóng viên, anh Hoàng Quang (cư trú tại phường Hiệp Bình, TPHCM) cho biết anh đã chủ động liên hệ với một số cán bộ tín dụng quen biết để nắm bắt tình hình. Tuy nhiên, theo phản hồi từ các cán bộ này, dù lãi suất tiền gửi đã giảm, lãi suất cho vay vẫn cần thêm thời gian để điều chỉnh. Anh Quang bày tỏ: “Gia đình tôi đang dự định mua một căn hộ chung cư trị giá 5-6 tỷ đồng và cần vay khoảng 3 tỷ. Nếu mức lãi suất vay mua nhà dao động ở mức 10-11%/năm, chúng tôi có thể kham nổi. Nhưng nếu vẫn neo ở mức 13-14%/năm thì tôi thực sự không dám vay”.

Kỳ Vọng Lãi Suất Vay Mua Nhà Giảm Theo Lãi Suất Huy Động

Ghi nhận thực tế từ Báo Người Lao Động cho thấy, các ngân hàng đang áp dụng nhiều mức lãi suất vay mua nhà khác nhau với các chương trình ưu đãi đa dạng:

• TPBank: Mức lãi suất thấp nhất đang được áp dụng là 9,8%/năm, cố định trong 6 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, biên độ tính lãi thả nổi là 3,3%. Phí phạt trả nợ trước hạn trong năm đầu là 3% và sẽ giảm dần qua các năm. Ngoài ra, TPBank còn cung cấp các gói lãi suất 10,8% và 12,8% cố định trong 12 hoặc 18 tháng đầu.
• BVBank: Ngân hàng này đang triển khai mạnh mẽ 2 gói tín dụng ưu đãi với tổng quy mô lên đến 4.800 tỷ đồng dành cho khách hàng cá nhân. Trong đó, gói vay mua bất động sản và vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo được thiết kế nhằm hỗ trợ nhu cầu an cư. Khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn thời gian và mức lãi suất ưu đãi, khởi điểm từ 10%/năm.
• KienlongBank: Ngân hàng áp dụng mức lãi suất cố định ban đầu từ 10,9%/năm trong 6 tháng đầu cho các khoản vay mua, nhận chuyển nhượng, xây dựng hoặc sửa chữa bất động sản. Đáng chú ý, mức lãi suất này đã được điều chỉnh giảm 1 điểm phần trăm so với thời điểm trước cuộc họp của Ngân hàng Nhà nước.
• HDBank: Khách hàng vay mua nhà tại HDBank có thể lựa chọn mức lãi suất cố định 9,1%/năm trong 12 tháng đầu hoặc 9,8%/năm trong 24 tháng đầu. Đối với mục đích vay tiêu dùng/sửa chữa nhà, lãi suất dao động từ 9,1% đến 10,8%/năm tùy thuộc vào thời gian cố định (6-24 tháng).

Quan Điểm Về Việc Kiểm Soát Tín Dụng Bất Động Sản

Trước những lo ngại về việc thắt chặt tín dụng bất động sản có thể gây khó khăn cho người mua nhà ở thực, ông Nguyễn Lê Nam, Giám đốc Khối khách hàng cá nhân ACB, đã có những chia sẻ đáng chú ý. Ông nhấn mạnh rằng việc Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo kiểm soát tín dụng bất động sản không đồng nghĩa với việc “đóng cửa” hoàn toàn, mà là hướng dòng vốn vào đúng mục đích, đúng đối tượng, đảm bảo phục vụ nhu cầu ở thực của người dân.

Ông Nam phân tích thêm: “Mặc dù lãi suất thời gian qua có xu hướng tăng, nhưng điều đó không có nghĩa là ngân hàng đạt lợi nhuận cao. Bản thân các ngân hàng, bao gồm cả ACB, cũng không mong muốn lãi suất ở mức quá cao. Bởi lẽ, khi người vay phải gánh lãi suất cao, rủi ro tín dụng cũng tăng theo, ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động của ngân hàng”.

Theo ông, từ đầu tháng 4, thực hiện theo định hướng của Ngân hàng Nhà nước, lãi suất đã bắt đầu hạ nhiệt, một số ngân hàng đã giảm từ 0,5 đến 1 điểm phần trăm. “Đối với nhóm khách hàng là nhà đầu tư dài hạn và người mua nhà để ở, ACB cam kết sẽ có những chính sách và giải pháp tín dụng phù hợp, nhằm hỗ trợ tối đa cho những nhu cầu vay vốn thiết thực, không mang tính chất đầu cơ”, ông Nam khẳng định.

Kết Luận

Việc điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi là một tín hiệu tích cực, mở ra kỳ vọng về việc giảm lãi suất cho vay mua nhà trong thời gian tới. Tuy nhiên, người mua nhà cần tiếp tục theo dõi sát sao diễn biến thị trường và lựa chọn các gói tín dụng phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Nguồn: Người Lao Động

2 PHÚT ĐỌC - NẮM TRỌN THỊ TRƯỜNG

Thợ Xây dành 3 tiếng mỗi ngày để lọc tin
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👉👉👉

✈️ NHẬN BẢN TIN SÁNG MAI

2 PHÚT ĐỌC - NẮM TRỌN THỊ TRƯỜNG

Thợ Xây dành 3 tiếng mỗi ngày để lọc tin
Anh/chị chỉ cần 2 phút để nắm trọn thị trường vào 6h00 mỗi sáng. 👇👇👇

✈️ NHẬN BẢN TIN SÁNG MAI