Đồng Nai Thu Hồi Hơn 1.164 Ha Đất Gần Sân Bay Long Thành

Q: Tiềm năng phát triển đô thị dịch vụ quanh khu vực thu hồi đất được đánh giá thế nào?

Theo nhận định của Thợ Xây, việc tạo quỹ đất sạch sớm sẽ biến khu vực quanh sân bay Long Thành thành tọa độ vàng thu hút dòng vốn đầu tư lớn, mở ra cơ hội bứt phá cho các phân khúc bất động sản thương mại và dịch vụ cao cấp phụ cận lõi sân bay quốc tế.

Kế hoạch thu hồi đất gần sân bay Long Thành đang được cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ nhằm tạo quỹ đất sạch phục vụ phát triển kinh tế. Theo thông tin mới nhất, TP Đồng Nai đang thực hiện các bước bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đối với hơn 1.164 ha đất quanh khu vực này trong tháng 6.

Nội Dung

Chi Tiết Các Khu Vực Thực Hiện Thu Hồi Đất Gần Sân Bay Long Thành

Theo báo cáo từ Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai, đơn vị đang triển khai các thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng cho 4 khu đất lớn với tổng diện tích khoảng 1.164,5 ha. Hoạt động này được thực hiện nghiêm túc theo chỉ đạo từ UBND thành phố nhằm đảm bảo tiến độ dự án.

Cụ thể, diện tích thu hồi được phân chia như sau: Khu 1 có quy mô khoảng 610,5 ha thuộc phân khu A; Khu 2 rộng khoảng 329 ha thuộc phân khu E; Khu 3 có diện tích khoảng 170 ha thuộc phân khu I và II của Khu tái định cư Bình Sơn cũ; Khu 4 có quy mô khoảng 55 ha.

Nguồn Vốn Và Tiến Độ Triển Khai Dự Án Bồi Thường Đất Gần Sân Bay Long Thành

Dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các khu đất này có tổng kinh phí đầu tư hơn 983 tỷ đồng. Toàn bộ nguồn vốn được ứng từ Quỹ Phát triển đất TP Đồng Nai. Kế hoạch triển khai dự kiến sẽ diễn ra trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2027 một cách đồng bộ.

Mục Tiêu Đấu Giá Quyền Sử Dụng Đất Và Phát Triển Đô Thị

Việc thúc đẩy nhanh chóng công tác giải phóng mặt bằng và thu hồi đất gần sân bay Long Thành nhằm mục tiêu sớm chuẩn bị mặt bằng sạch để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong năm 2026. Điều này giúp phát huy tối đa lợi thế vị trí địa lý đắc địa của các khu đất phụ cận sân bay quốc tế.

Được biết, các khu đất này nằm trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 thuộc Khu đô thị – thương mại – dịch vụ Long Thành tại địa bàn xã Bình An và phường Long Thành. Khu vực này sở hữu tiềm năng phát triển rất lớn về mảng đô thị, dịch vụ và thương mại. Trước đó, vào ngày 31/5, UBND TP Đồng Nai đã chính thức phê duyệt phương án bồi thường và tái định cư nhằm tạo lập quỹ đất sạch tại đây.

Kết Luận & Khuyến Nghị

Việc triển khai thu hồi đất và bồi thường bài bản tại khu vực cận sân bay Long Thành là bước đệm quan trọng giúp hình thành các đô thị dịch vụ hiện đại trong tương lai. Người dân và các nhà đầu tư nên chủ động theo dõi các thông tin quy hoạch chính thức từ chính quyền địa phương để nắm bắt cơ hội và có kế hoạch phù hợp.

Nguồn: CafeF

Câu Hỏi Thường Gặp (Q&A)

Diện tích thu hồi đất gần sân bay Long Thành đợt này là bao nhiêu và gồm những khu nào?

Tổng diện tích thu hồi đất gần sân bay Long Thành là 1.164,5 ha, được chia làm 4 khu vực chính: khu 1 (610,5 ha thuộc phân khu A), khu 2 (329 ha thuộc phân khu E), khu 3 (170 ha thuộc Khu tái định cư Bình Sơn cũ), và khu 4 (55 ha). Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đang được triển khai tích cực.

Kinh phí thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng tại các khu đất này là bao nhiêu?

Dự án bồi thường hỗ trợ tái định cư cho hơn 1.164 ha đất có tổng mức đầu tư hơn 983 tỷ đồng. Nguồn vốn này được ứng từ Quỹ Phát triển đất TP Đồng Nai để thực hiện giải phóng mặt bằng trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2027.

Mục đích chính của việc thu hồi đất gần sân bay Long Thành là gì?

Việc đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng nhằm tạo ra quỹ đất sạch để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất vào năm 2026. Hoạt động này giúp khai thác tối đa lợi thế vị trí gần sân bay quốc tế, thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ.

Các khu đất bị thu hồi thuộc quy hoạch phân khu nào?

Các khu đất thu hồi nằm trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 của Khu đô thị – thương mại – dịch vụ Long Thành tại xã Bình An và phường Long Thành. Đây là khu vực được đánh giá có tiềm năng tăng giá và phát triển đô thị rất lớn trong tương lai gần.

Tiềm năng phát triển đô thị dịch vụ quanh khu vực thu hồi đất được đánh giá thế nào?

Theo nhận định của Thợ Xây, việc tạo quỹ đất sạch sớm sẽ biến khu vực quanh sân bay Long Thành thành tọa độ vàng thu hút dòng vốn đầu tư lớn, mở ra cơ hội bứt phá cho các phân khúc bất động sản thương mại và dịch vụ cao cấp phụ cận lõi sân bay quốc tế.